5 спален Вилла на продажу в The Ozone Luxury Villas

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1963610
5 Спальни
6 Ванные комнаты
525 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2025 Идёт строительство объекта

5 спален Вилла на продажу в The Ozone Luxury Villas

Это вилла площадью 525 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на июн 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене £1,140,000 (£2,170/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления ноя 6, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Лаян -3 км
Крытая площадь 525 кв.м.
Цена закв.м. £2,170
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 492 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (июн 2025)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Available for £102,000
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 5BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 3m x 9.75m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£339 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1963610

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,140,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£339/mo

Детали проекта

Название объекта: The Ozone Luxury Villas
Застройщика: TION STAR GROUP CO., LTD
Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2025)
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 3 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Ozone Luxury Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Cafe Cafe

Популярные удобства и услуги в The Ozone Luxury Villas

  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Холл
    1.

Доступные квартиры в The Ozone Luxury Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по The Ozone Luxury Villas
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,520
Депозит
При подписании контракта
35%
1-й взнос
Structure Piling & Foundation Complete
35%
2-й взнос
Construction Complete
25%
3-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Ozone Luxury Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Ozone Luxury Villas фиксированы и составляют £339. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Ozone Luxury Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £3,390.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом The Ozone Luxury Villas. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Ozone Luxury Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,520
Депозит
При подписании контракта
35%
1-й взнос
Structure Piling & Foundation Complete
35%
2-й взнос
Construction Complete
25%
3-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Ozone Luxury Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Ozone Grand Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
£957K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Ozone Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
164
Стоимость продажи
£112K - £355K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Ozone Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£531K - £671K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Ozone Signature Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
344
Стоимость продажи
£85.9K - £420K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Ozone Oasis Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
328
Стоимость продажи
£103K - £449K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Ozone Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£626K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bellevue Lagoon Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£102K - £1.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sabai Pool Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£316K
Ежемесячная арендная плата
£1.36K - £1.92K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gold Chariot
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£535K - £599K
Ежемесячная арендная плата
£4.18K - £6.78K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya Villa Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£811K
Ежемесячная арендная плата
£5.2K
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site