5 спален Вилла на продажу в Paradise Villa 1 & 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1640530
5 Спальни
5 Ванные комнаты
650 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2008 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Paradise Villa 1 & 2

Это вилла площадью 650 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2008Вы можете купить вилла по базовой цене £672,000 (£1,030/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления авг 17, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 5
Ближайший ориентир Outlet Mall -2.5 км
Крытая площадь 650 кв.м.
Цена закв.м. £1,030
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,688 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2008)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£509 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1640530

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£672,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£509/mo

Детали проекта

Название объекта: Paradise Villa 1 & 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2008)
Квартиры: 110
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Outlet Mall - 2.5 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Paradise Villa 1 & 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в Paradise Villa 1 & 2

На продажу 5 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Paradise Villa 1 & 2
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Paradise Villa 1 & 2 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £509 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Outlet Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Paradise Villa 1 & 2. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Paradise Villa 1 & 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихий и приятно жить
Trey Mey, Нидерланды, 6 лет назад
Мой дедушка и бабушка живут здесь. Атмосфера спокойная и приятно жить в Деревня большая, примыкающий между виллами 1 и 2. каждый дом имеет индивидуальный дизайн и уникальный стиль. Их 2-этажное здание с 4-спальни дом имеет большую площадь вокруг дома с частным бассейном. Прежде всего, есть сад идеально подходит для домашних животных, чтобы бегать по дому. Внутренняя отделка и современная, есть набор мебель в качестве стандарта. Я люблю, как мой дедушка украшенное изнутри, как это очень уютно. Наша семья любит иметь барбекю партии каждый месяц. Кроме того, мы приглашаем соседей на вечеринку вместе. Вокруг проекта, есть также вкусные рестораны, и это близко к полю для гольфа, а также.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Paradise Villa 1 & 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Winston Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£100K
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park Hillside Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
133
Стоимость продажи
£175K - £490K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£933
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park 5 Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£147K - £417K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£909 - £1.75K
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park 4/2 Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£161K - £280K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park 4 Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
£90.9K - £416K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£583 - £2.1K
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srisuk Villa Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
43
Стоимость продажи
£417K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£466
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Raviporn Golden Hill
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£58.1K - £74.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Eakmongkol 4
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1400
Стоимость продажи
£53.4K - £226K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350 - £746
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Royal View
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£366K - £4.41M
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.28K - £6.53K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Onyx Grand Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£409K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site