5 спален Вилла на продажу в Moo Baan Vieng Doi

(5 Отзывы)
Choeng Doi, Дои Сакет,Чианг Маи
ID объявления: U1895227
6% Доходность от аренды
5 Спальни
2.5 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

5 спален Вилла на продажу в Moo Baan Vieng Doi

Это вилла площадью 300 кв.м. с 5 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Choeng Doi, Чианг МаиВы можете купить вилла  по базовой цене  £235,000 (£785/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,250 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 15, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Choeng Doi, Чианг Маи
Спальни 5
Ближайший ориентир Tweechol Botanic Garden -3.7 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £785
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,300 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Река, Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1895227

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£235,000
Аренда
£1,250/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Moo Baan Vieng Doi
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2013)
Квартиры: 163
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Tweechol Botanic Garden - 3.7 км
Расположение: Choeng Doi, Чианг Маи
Moo Baan Vieng Doi Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Moo Baan Vieng Doi

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Moo Baan Vieng Doi
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Moo Baan Vieng Doi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Tweechol Botanic Garden - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Moo Baan Vieng Doi. Расстояние 3.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Moo Baan Vieng Doi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
место, где тебе хорошо
Chris Satane, Франция, Visitor, 2 года назад
Я француз и регулярно навещаю своего брата, который живет в этом районе. Это тихое, зеленое место, где вы чувствуете себя хорошо. Дома, построенные там, тоже очень красивы. я бы порекомендовал
Деревня спокойна, имеет много места.
Marisa Dellaire, Таиланд, 5 лет назад
Мой иностранный муж и я купил дом в деревне Wiang Doi на некоторое время. Wiang Doi Village очень тихий, частная охрана окружающей среды, и подходит как для отдыха и жизни. Это дает ощущение дома отдыха в окружении тенистых природы. Моя семья и я люблю, чтобы украсить сад, особенно когда у нас есть свободное время. Нам нужно больше пространства, потому что у нас есть собака. Интерьер хорошо разработан и уютный с стиле Классический тайский. Объекты также велики, как это потенциал и тихий проект. Соседи также прекрасны. Я бы назвал это нас устраивает так, как это спокойное место.
Немного далеко
Buster Ranieri, Италия, 6 лет назад
Этот 2-этажный дом имеет 4 спальни, оформленные в тайском стиле с деревянной мебелью, прочной и уютной. Существует зеленый двор вокруг дома, идеально подходит для имеющих домашних животных. Общая атмосфера спокойна. Если вы ищете идеальный отдых с изолированной средой, вы, вероятно, хотите посетить этот проект. Кстати, вы должны иметь автомобиль, так как проект находится довольно далеко от местных достопримечательностей.
Тайский стиль дом в тенистой и теплой атмосфере
Anh Anstine, Новая Зеландия, 6 лет назад
Моя семья арендовала дом в деревне Wiang Дои. Этот проект имеет очень тенистый атмосферу с большим количеством деревьев. Это также тихо и частных. Я снимаю 2-спальный дом с 287 на квадратный вау. Хотя дом довольно старый, он находится в хорошем состоянии, я не нашел каких-либо раздражающих проблем. Кроме того, я получил много пространства вокруг дома. Как у нас есть одна сибирская собака, нам нужно пространство для него, чтобы бегать и играть. Этот дом очень выполнения. Наша собака рада. Это будет более удобно с точки зрения транспорта, если вы используете частный автомобиль, потому что деревня находится рядом с главной дорогой. В окрестностях есть больница, в том числе множество магазинов и ресторанов.
Природные деревни Вдали от города, тихий
Sawinee Shuchai, Таиланд, 6 лет назад
Мы только что переехали сюда с моей матерью и дочерью в течение года. Наша дочь приняла участие в университете в городе и вернуться домой раз в неделю, потому что это довольно далеко от города. Лично мы считаем, что проект является тихим и безопасным. Это большой дом, и есть место для размещения многочисленных гостей. Он подходит нам идеально, потому что мы любим тишину, простоту, и мы не делаем, как хаос. Есть много удобных магазинов здесь. Погода хороша зимой, и мы редко нужно включить кондиционер !!
Чианг Маи
Choeng Doi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Moo Baan Vieng Doi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Suan Rim Tarn
Расположение
Choeng Doi, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£77.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manida House @ Chiang Mai
Расположение
Choeng Doi, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£74.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Inthara Chitchai Village
Расположение
Talat Khwan, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
416
Стоимость продажи
£54.5K - £238K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £477
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Lakeview Chiang Mai
Расположение
Talat Khwan, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
487
Стоимость продажи
£120K - £159K
Ежемесячная арендная плата
£568
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanaporn Park Home 5
Расположение
San Pa Pao, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£166K - £202K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.48K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IM Home
Расположение
Talat Khwan, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£49.7K - £58.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai Flora Ville
Расположение
Talat Khwan, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£126K - £431K
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Anansiri
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£82.4K - £145K
▲ 15.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thanakrit
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£127K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thanakrit Phase 3
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£152K - £193K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site