5 спален Вилла на продажу в Malaiwana

(2 Отзывы)
Sakhu, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1692648
7% Доходность от аренды
5 Спальни
7 Ванные комнаты
1,225 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2015 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Malaiwana

Это вилла площадью 1,225 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sakhu, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить вилла по базовой цене £4,090,000 (£3,340/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря На берегу океанаНа берегу океана Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 14, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Sakhu, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Наитхон -0.1 км
Крытая площадь 1,225 кв.м.
Цена закв.м. £3,340
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,465 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Дата постройки (ноя 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1,620 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1692648

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£4,090,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1,620/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален виллы в Malaiwana и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Malaiwana
Застройщика: Mr. Stephen Paine
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Квартиры: 25
Окрестности: 44,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 0.1 км
Расположение: Sakhu, Пхукет
Malaiwana Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Malaiwana

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Malaiwana
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Malaiwana домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £1,620. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Malaiwana. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Malaiwana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Исключено на холмах
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 4 года назад
Я посетил этот отель дважды и был впечатлен конфиденциальностью. Всего в поместье всего несколько домов. Современный и просторный отель с частным бассейном с видом на пляж Най Тон. Качественная отделка и идеально подходит для больших групп или семей размером с футбольную команду. Услуги консьержа могут быть предложены по запросу, и ходят слухи, что бухгалтер Джека Ма - ваш сосед.
Прекрасный вид, полный спектр услуг в соответствии с требованиями
Cedric Legleiter, Австрия, 4 года назад
Моя семья и я были здесь много раз, потому что мы любим атмосферу и природу здесь. Персонал заботится о нас на протяжении всего пребывания очень хорошо. Они заботятся о нас хорошо с первого дня до последнего дня мы не останемся здесь. Я намерен посетить здесь с моей семьей каждый год. Я посещаю здесь, потому что я хочу, чтобы они коммуне с видом на закат, есть санаторно-курортное лечение, а также попробовать различные вкусные блюда тайской и интернациональной кухни. Я люблю тайскую еду так много, потому что он хороший вкус. В окрестностях также приятно, потому что он находится среди природы, расположенный на холме с видом на юг, с видом на вид на море и видом на закат. Вилла я арендовал это 6-спальня, состоящий из бассейна, лифт, и главной спальне. Вилла предлагает 360-градусный видом пышный зеленый вид на природу и море. Кроме того, она близка к Naithon Бич, белый песчаный пляж, где есть не переполнены туристами. Кроме того, недалеко от ресторанов и магазинов, что делает его легче что-то купить. Кроме того, проект все еще имеет информационное обслуживание туристического для жителей, независимо от того, куда вы хотите поехать на остров Пхукет. Эта услуга делает мою семью счастливой и комфортно везде посетить в Пхукете, не смотря на любые туры по себе. Я впечатлен здесь много, потому что есть все виды услуг, и я буду посещать здесь снова в ближайшем будущем.
Пхукет
Sakhu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Malaiwana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Naithon Condominium
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
345
Стоимость продажи
£103K - £115K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£688 - £1.03K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Heaven
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
499
Стоимость продажи
£229K
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Heaven Phase 2
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
251
Стоимость продажи
£112K - £321K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuvista Naithon
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£688K - £1.59M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pearl Of Naithon
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£344K - £631K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.38K - £3.67K
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Del Mar Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£741K - £1.51M
Ежемесячная арендная плата
£3.44K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Trisara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£2.53M - £3.14M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Sakoo
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£158K - £385K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.61K - £4.02K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Akra Collection Layan 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£617K - £1.36M
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£317K - £344K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site