5 спален Вилла на продажу в Clover Residence

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1389064
5 Спальни
6 Ванные комнаты
657.95 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2024 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Clover Residence

Это вилла площадью 657.95 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £1,230,000 (£1,870/кв.м).

Основная информация

Дата объявления мар 27, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Villa Market - Laguna -1.9 км
Крытая площадь 657.95 кв.м.
Цена закв.м. £1,870
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 794.88 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (авг 2024)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Available for £69,600
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Type A
Места на парковке 3
Размер бассейна 10m x 5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£553 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1389064

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,230,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£553/mo

Детали проекта

Название объекта: Clover Residence
Застройщика: GOOD TEAM 888
Строительство: Дата постройки (авг 2024)
Квартиры: 33
Окрестности: 15,000 кв.м.
Ближайший ориентир Villa Market - Laguna - 1.9 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Clover Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Clover Residence

Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Clover Residence
£812,000
£2,310/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 352 кв.м. размер
Размер участка 445 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Clover Residence
£835,000
£2,430/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 343 кв.м. размер
Размер участка 580.52 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Clover Residence
£684,000
£1,940/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 351.80 кв.м. размер
Размер участка 451.30 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Clover Residence
£832,000
£2,210/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 376 кв.м. размер
Размер участка 571 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Clover Residence
£814,000
£2,160/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 376 кв.м. размер
Размер участка 538 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Clover Residence
£1,230,000
£1,870/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 657.95 кв.м. размер
Размер участка 794.88 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Clover Residence
£853,000
£2,490/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 343 кв.м. размер
Размер участка 580.52 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Clover Residence
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
33%
3-й взнос
Completion of the foundation posts
15%
4-й взнос
Completion of the concrete structure
15%
5-й взнос
Completion of the walls and roof tiles
15%
6-й взнос
Completion of the floor tiles and interior
15%
7-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Clover Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £553 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Clover Residence необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,320.
Villa Market - Laguna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Clover Residence. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Clover Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
33%
3-й взнос
Completion of the foundation posts
15%
4-й взнос
Completion of the concrete structure
15%
5-й взнос
Completion of the walls and roof tiles
15%
6-й взнос
Completion of the floor tiles and interior
15%
7-й взнос
При передаче объекта
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Clover Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Clover Residence - The Valley Phase II
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£832K - £974K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Clover Residence - Luxe Zone Phase III
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£916K - £1.83M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Diamond Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£323K - £513K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£823K - £1.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
PRAIA Residence Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£649K - £1.16M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sri Panwa Lagoon
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£951K - £4.54M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Avana Luxury Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.21M - £1.37M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Punyisa Bang Jo
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£1.64M - £2.33M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
One Residence Lakeside by Redwood Luxury
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
£714K - £1.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Tales Story One - Bangjo Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£1.04M - £1.32M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site