5 спален Вилла на продажу в Asherah Villas Phuket

 (Написать отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1857656
11% Доходность от аренды
5 Спальни
6 Ванные комнаты
453.87 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
окт 2024 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Asherah Villas Phuket

Это вилла площадью 453.87 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, Пхукет, а его строительство было завершено в окт 2024Вы можете купить вилла  по базовой цене  £883,000 (£1,950/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £8,380 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления июн 2, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Thalang Victory Monument -0.2 км
Крытая площадь 453.87 кв.м.
Цена закв.м. £1,950
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
153.87 кв.м.
Размер участка 582.50 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (окт 2024)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 12x4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£264 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1857656

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£883,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£264/mo
Аренда
£8,380/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: Asherah Villas Phuket
Застройщика: Thai Molman Real Estate Co.,LTD
Строительство: Дата постройки (май 2024)
Квартиры: 35
Окрестности: 11,200 кв.м.
Ближайший ориентир Thalang Victory Monument - 0.2 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Asherah Villas Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket

На продажу 7 В аренду 2
Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
£632,000
£1,490/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 425 кв.м. размер
Размер участка 556 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
£883,000
£1,950/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 453.87 кв.м. размер
Размер участка 582.50 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
£383,000
£1,430/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 267.82 кв.м. размер
Размер участка 358.14 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
£587,000
£1,380/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 425.15 кв.м. размер
Размер участка 556.23 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
£611,000
£3,030/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 202 кв.м. размер
Размер участка 314 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
£634,000
£3,340/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Размер участка 400 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Asherah Villas Phuket
£748,000
£1,550/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 481.03 кв.м. размер
Размер участка 643.87 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Asherah Villas Phuket
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Asherah Villas Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £264 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Asherah Villas Phuket необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,260.
Thalang Victory Monument - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Asherah Villas Phuket. Расстояние 0.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Asherah Villas Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales&Purchase Agreement
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4-й взнос
Finished wall
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
6-й взнос
Transfer land registration
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Asherah Villas Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Victory
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£941K - £1.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Marquis Gardenia
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£496K - £627K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ketthawa Villa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£532K - £785K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hamilton Homes
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£532K - £566K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Asherah Villas Phase 3
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£519K - £761K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica The Residence (Phase 4)
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£747K
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.66K - £7.47K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananda Lake View
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
183
Стоимость продажи
£125K - £577K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£906 - £3.17K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trichada Essence
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£465K - £737K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Alinda Villas
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£600K - £1.09M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Le Villas & Residence-Lake
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£607K - £698K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site