4 спален Таунхаус на продажу в Verve Saimai - Phaholyothin

 (Написать отзыв)
Khlong Thanon, Саи Маи,Бангкок
ID объявления: U1998312
10% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
153 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Таунхаус на продажу в Verve Saimai - Phaholyothin

Это таунхаус площадью 153 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Thanon, БангкокВы можете купить таунхаус по базовой цене £148,000 (£969/кв.м).

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления янв 15, 2025
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Khlong Thanon, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Royal Thai Air Force Museum -4.2 км
Крытая площадь 153 кв.м.
Цена закв.м. £969
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 120.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1998312

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£148,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален таунхаусы в Verve Saimai - Phaholyothin и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Verve Saimai - Phaholyothin
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 125
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Royal Thai Air Force Museum - 4.2 км
Расположение: Khlong Thanon, Бангкок
Verve Saimai - Phaholyothin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Доступные квартиры в Verve Saimai - Phaholyothin

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Verve Saimai - Phaholyothin
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Verve Saimai - Phaholyothin допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Royal Thai Air Force Museum - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Verve Saimai - Phaholyothin. Расстояние 4.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Verve Saimai - Phaholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Thanon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Verve Saimai - Phaholyothin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Au Suite
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
£76.4K
Ежемесячная арендная плата
£352
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£176K
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 64 Sai Mai
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
£56.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Neramit Saimai
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£160K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Nova Watcharapol-Saimai
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
£155K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Place Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£183K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
255
Стоимость продажи
£70.5K
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thanawan Phahonyothin 52
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£43.5K - £44.4K
Ежемесячная арендная плата
£211
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vararom Phaholyothin-Saimai
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£176K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chanthakarn Permsin 58
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
£55.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site