4 спален Таунхаус на продажу в Leon Sukhumvit 62

(1 Отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U1363636
5% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2015 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Leon Sukhumvit 62

Это таунхаус площадью 220 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Chak, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить таунхаус по базовой цене £338,000 (£1,540/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 30, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Bang Chak, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Bang Chak BTS -1.2 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. £1,540
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 120 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1363636

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£338,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален таунхаусы в Leon Sukhumvit 62 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Leon Sukhumvit 62
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 56
Окрестности: 10,108 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Chak BTS - 1.2 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Leon Sukhumvit 62 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Leon Sukhumvit 62

На продажу 6 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Leon Sukhumvit 62
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Leon Sukhumvit 62 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Chak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Leon Sukhumvit 62. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Leon Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый и приятный таунхаус
Komsan G., Таиланд, 5 лет назад
Я купил таунхаус с 4 спальнями в этом проекте, потому что мне нравится дизайн и отделка, которые вызывают ассоциации с именитыми аристократами и ясно указывают на роскошь, теплоту и уют. Окрестности тоже приятные, а так как я не хочу выходить на улицу, моя жена украсит придомовую территорию под рабочее и торговое помещение. Каждые выходные мы проводим время в саду, в бассейне и в тренажерном зале, а иногда ездим за покупками на машине по скоростной автомагистрали, что очень удобно. Я настоятельно рекомендую всем, кто хочет купить красивый дом в этом районе, сделать это.
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Leon Sukhumvit 62

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Town Place Sukhumvit 62
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£172K - £314K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£815 - £932
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Garden City 2
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£303K - £1.18M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Sukhumvit 62
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
438
Стоимость продажи
£71.7K - £184K
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£233 - £932
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light Newyork
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£34.9K - £79.2K
Ежемесячная арендная плата
£210 - £373
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Sukhumvit 62
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£62.4K - £88.3K
Ежемесячная арендная плата
£233 - £349
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique Sukhumvit 62/1
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
116
Стоимость продажи
£65K - £370K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£303 - £1.75K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Define by Mayfair Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
£72.2K - £324K
Ежемесячная арендная плата
£536 - £769
Год постройки
фев 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 9 Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
£64.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£419K - £813K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moniiq Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
£46.4K - £108K
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£221 - £512
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site