4 спален Кондо на продажу в Ideal 24

(5 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1115450
4% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
330 кв.м. Площадь квартиры
31 Этажи
дек 2008 Дата постройки

4 спален Кондо на продажу в Ideal 24

Это кондо площадью 330 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене £1,620,000 (£4,920/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления июн 28, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 31
Спальни 4
Площадь 330 кв.м.
Цена закв.м. £4,920
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£305 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1115450

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,620,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£305/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален кондо в Ideal 24 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Ideal 24
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 41
Здания: н/д
Квартиры: 34
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.8 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Ideal 24 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Ideal 24

На продажу 5 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideal 24
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideal 24 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £305. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideal 24 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideal 24. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideal 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.1 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошные кондо имеет высокий уровень безопасности
Carlo Heyward, Италия, 4 года назад
Я всегда прихожу сюда очень часто, потому что мой друг живет здесь со своей семьей. Это роскошный кондоминиум расположен в самом центре города. Я впечатлен система безопасности и услуги персонала, которые служат и помогают людям, которые приходят и связаться с ними. Кондо просторно. Общая площадь роскошно оформлена, включающая полный спектр услуг, такие как бассейн, сауна, фитнес-центр, ресторан, детская площадка и сад, что делает его пригодным для людей всех возрастов. Большинство жителей, которые живут здесь, должно жить вместе, как семья, потому что в номере есть просторная гостиная зона, и есть целые 3-5 спальни, как хорошо. Кроме того, место очень хорошее. Он находится недалеко от многих удобных мест, как универмагов, и BTS станций. Я лично здесь нравится, как есть полное удобство.
Отличное место
Ben Stapler, Австралия, 5 лет назад
Я был здесь в течение 4-х лет, и я впечатлен этим кондо. В комнате я остался в это блок 3-х комнатная. Это очень просторное. Кроме того, это дает самую высокую секретность, потому что есть только несколько единиц на каждом этаже, и вся квартира имеет только 34 единиц. Поскольку не многие жители, средства достаточно для всех. Для меня, я люблю купаться. Мне нравится бассейн с морской водой, который нежно для моей кожи. Если я устал плавать, я хожу в тренажерный зал или зал, который очень расслабляющим. Расположение великолепно! Это недалеко от многих ресторанов, а также есть различные рестораны, вы можете выбрать, например, тайский, японский и западный. Вы можете найти ведущие универмаги, такие как The Emporium и The EmQuartier. Это, безусловно, порадует шопоголик. Это довольно легко путешествовать, а также. Это займет всего 10 минут пешком до Phromphong БПС. Для тех, кто не хочет идти, вы можете взять такси или мотоцикл обслуживание кондо. Это кондо довольно дорогой, но это все еще стоит учесть размер помещения и расположение.
Изысканная роскошь и красиво
L. Josh, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Замечательное кондо с мраморным украшением, делая интерьер выглядит очень грандиозно. Большой номер, просторная, мебель выглядит сильная и хорошо в качестве. Там есть прекрасный бассейн, фитнес-центр, а также системы безопасности в течение 24 часов. Место также велико, недалеко от станции Phrom Фонг BTS, а также площадь проекта окружен различными удобствами, такими как рынки, супермаркеты и известных универмагов. Очень комфортно!
Атмосфера для многодетных семей
Gavin K., Таиланд, 5 лет назад
Это роскошное и имеет приятную атмосферу. Фронт красивые пальмы. Персонал настолько приятный и дружелюбный. Есть туалеты на автомобиль парковочных мест на каждом этаже, очень удобно. Структура кондо сильна и стандарт, а интерьер роскошно оформлен. С 5 спален, есть достаточно места для моей семьи. Кроме того, общая площадь включает в себя общий бассейн, фитнес-центр и детская игровая площадка. Он также близко к Phrom Фонг BTS, всего 2 минуты.
Высотное кондо с большой площадью
Shane Lee, Сингапур, 7 лет назад
Кондо здесь имеет высоту 41 этажей, и наш номер находится на 35-м этаже. Он имеет прекрасный вид, но иногда наблюдается всплеск света, что делает его слишком жарко. При движении, была частично меблирована и установлены кондиционеры в каждой комнате. Кухня довольно большая. Я как большая общую площадь, которая дополняет и предоставляет множество удобств, будь то бассейн, детская площадка и тренажерный зал, который поставляется с современным оборудованием. Транспорт также удобно как для БПС и MRT. Кондо находится в Soi Sukhumvit 24, где есть такси по всей этой дороге все время.
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideal 24

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Emporio Place
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
361
Стоимость продажи
£178K - £1.04M
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £3.7K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bright Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
292
Стоимость продажи
£243K - £960K
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £4.63K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lumpini 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
402
Стоимость продажи
£113K - £926K
▼ -9.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£324 - £3.19K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One X Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
£92.1K - £222K
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£324 - £1.39K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park at EM District
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
£180K
Ежемесячная арендная плата
£1.01K - £3.21K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£585K - £3.47M
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.55K - £5.32K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
£106K - £907K
▼ -4.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£370 - £2.78K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
£229K - £1.27M
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£602 - £4.17K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruam Chit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£405K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
President Park Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
228
Стоимость продажи
£125K - £1.45M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £2.31K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site