4 спален Дом на продажу в VIVE Ekkamai-Ramintra

 (Написать отзыв)
Nawamin, Буенг Кум,Бангкок
ID объявления: U1918145
6% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
371 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в VIVE Ekkamai-Ramintra

Это дом площадью 371 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nawamin, БангкокВы можете купить дом по базовой цене £1,130,000 (£3,060/кв.м).

Характеристики

ДжакузиДжакузи ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 24, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Nawamin, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Central EastVille -2.5 км
Крытая площадь 371 кв.м.
Цена закв.м. £3,060
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1918145

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,130,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в VIVE Ekkamai-Ramintra и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: VIVE Ekkamai-Ramintra
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 48
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central EastVille - 2.5 км
Расположение: Nawamin, Бангкок
VIVE Ekkamai-Ramintra Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в VIVE Ekkamai-Ramintra

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по VIVE Ekkamai-Ramintra
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте VIVE Ekkamai-Ramintra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Central EastVille - это ближайший Торговый центр рядом с объектом VIVE Ekkamai-Ramintra. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at VIVE Ekkamai-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Nawamin

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около VIVE Ekkamai-Ramintra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Private Nirvana Life Exclusive
Расположение
Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£115K - £150K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
Расположение
Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£433K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Hideaway
Расположение
Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£391K - £620K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Plus Kaset – Nawamin
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
376
Стоимость продажи
£124K - £141K
Ежемесячная арендная плата
£648
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
95E1
Расположение
Khlong Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£2.31M - £3.54M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suan Thip Village
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£64.8K
Ежемесячная арендная плата
£220
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muban Sena 88
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
790
Стоимость продажи
£68.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond Kaset-Navamin
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£440K - £636K
Ежемесячная арендная плата
£2.31K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Ladprao
Расположение
Khlong Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£197K
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£810
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Navatara River Life
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
1019
Стоимость продажи
£41.4K - £61.3K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£183 - £509
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site