4 спален Дом на продажу в Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na

 (Написать отзыв)
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U5334718
7% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
227 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na

Это дом площадью 227 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kaeo, СамутпраканВы можете купить дом по базовой цене £321,000 (£1,420/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду

Основная информация

Дата объявления мар 10, 2025
Последнее обновление 17 часов назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Si Barring MRT -2.4 км
Крытая площадь 227 кв.м.
Цена закв.м. £1,420
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 299.20 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5334718

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£321,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2024)
Квартиры: 313
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Si Barring MRT - 2.4 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Si Barring MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Altitude Kraf Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
402
Стоимость продажи
£78K - £198K
Ежемесячная арендная плата
£506 - £2.3K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Forest Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£292K - £311K
Ежемесячная арендная плата
£2.19K
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Der Ville
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£191K - £598K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
123
Стоимость продажи
£150K
Ежемесячная арендная плата
£575 - £690
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Place Mega Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
236
Стоимость продажи
£92K
Ежемесячная арендная плата
£529 - £621
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Victoria Private City
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£40.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suanthon
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1152
Стоимость продажи
£32K - £41.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Bangna Km.7 (2)
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£98.9K - £119K
Ежемесячная арендная плата
£460 - £1.27K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villaggio 2 Srinakarin-Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
399
Стоимость продажи
£87.4K
Ежемесячная арендная плата
£414 - £2.19K
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksatown Nexts Bangna KM.5
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
317
Стоимость продажи
£45.8K - £159K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site