• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Venue ID Mortorway-Rama9
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    £294,000 £296,000
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Venue ID Mortorway-Rama9

    (1 Отзыв)
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг,Бангкок
    ID объявления: U1150748
    6% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    212 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2023 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £294,000
    £296,000
    9

    4 спален Дом на продажу в Venue ID Mortorway-Rama9

    Это дом площадью 212 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Song Ton Nun, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2023Вы можете купить дом по базовой цене £294,000 (£1,390/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления сен 12, 2022
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Khlong Song Ton Nun, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -4.4 км
    Крытая площадь 212 кв.м.
    Цена закв.м. £1,390
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 224.80 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2023)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры Jovial
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £231 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1150748

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £294,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £231/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Venue ID Mortorway-Rama9 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Venue ID Mortorway-Rama9
    Застройщика: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (дек 2023)
    Квартиры: 157
    Окрестности: 65,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 4.4 км
    Расположение: Khlong Song Ton Nun, Бангкок
    Venue ID Mortorway-Rama9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Venue ID Mortorway-Rama9

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    6
    • Общественный парк
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Детский клуб
      1.
    • Детская площадка на открытом воздухе
      Первый этаж
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.
    • Зона вестибюля
      1.

    Доступные квартиры в Venue ID Mortorway-Rama9

    На продажу 6 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Venue ID Mortorway-Rama9
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Venue ID Mortorway-Rama9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £231 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Venue ID Mortorway-Rama9. Расстояние 4.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Venue ID Mortorway-Rama9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Красивое близкое шоссе и Rama 9 Road
    Parker Carter, Великобритания, 2 года назад
    Я случайно увидел рекламу этого проекта несколько дней назад и зашел на сайт, чтобы узнать больше. Я ищу дом на окраине города, недалеко от центра города. В этом комплексе есть 4 разных типа домов, от трех до четырех спален, и я обожаю его дизайн, потому что он роскошный и уникальный по сравнению с другими проектами. Согласно сайту, проект предлагает широкий спектр удобств, в том числе бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал, рабочие кабинеты и многое другое, что я не мог вспомнить. Самое главное, что он находится недалеко от международной школы Веллингтона, которую посещает мой сын. Я зайду на сайт, когда он будет готов.
    Бангкок
    Khlong Song Ton Nun

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Venue ID Mortorway-Rama9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Centro Rama 9-Motorway 2
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    204
    Стоимость продажи
    £237K
    Ежемесячная арендная плата
    £2.03K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Thamm Iconic Onnut - Motorway
    Расположение
    Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    138
    Стоимость продажи
    £91.1K
    Ежемесячная арендная плата
    £4.34K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
    Расположение
    Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £70.8K - £79.9K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Arcadia Office At Home
    Расположение
    Khlong Sam Prawet, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    £571K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    £86.5K - £91.3K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
    Расположение
    Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    462
    Стоимость продажи
    £51.4K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vavila Sukhumvit 77
    Расположение
    Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    £714K - £1.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Smart Z Onnuch
    Расположение
    Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    264
    Стоимость продажи
    £32K
    Ежемесячная арендная плата
    £160
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    £226K - £250K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
    Расположение
    Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    470
    Стоимость продажи
    £45.4K - £68.3K
    Ежемесячная арендная плата
    £205
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Venue ID Mortorway-Rama9
    Сохранить
    Centro Rama 9-Motorway 2
    The Thamm Iconic Onnut - Motorway
    Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
    Arcadia Office At Home
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
    Vavila Sukhumvit 77
    Smart Z Onnuch
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхан На Яо
    Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Пращет Дом Купить Сапхан Сунг Дом Купить Лат Крабанг Дом Купить Мин Бури Дом Купить Банг Капи Дом Купить Суан Луанг Дом Купить Буенг Кум Дом
    Купить Кхан На Яо Дом Купить Пхра Кханонг Дом Купить Щанг Тхонгланг Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Пращет Дома Кондо Таунхаусы Виллы Земельный участок Здания целиком Офисы
    Склады Квартиры Гостиницы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны