4 спален Дом на продажу в The Prominence

(3 Отзывы)
Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U21168
4 Спальни
4 Ванные комнаты
253 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2015 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в The Prominence

Это дом площадью 253 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Sala, Чианг Маи, а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить дом по базовой цене £231,000 (£912/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2016
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Tha Sala, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -1.6 км
Крытая площадь 253 кв.м.
Цена закв.м. £912
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 342.40 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2015)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры F - The Pammarine
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£147 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U21168

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£231,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£147/mo

Детали проекта

Название объекта: The Prominence
Застройщика: Regal Assets Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 80
Окрестности: 35,200 кв.м.
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 1.6 км
Расположение: Tha Sala, Чианг Маи
The Prominence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Prominence

Получать уведомления о новых объявлениях по The Prominence
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,170
Депозит
within 14 days
£2,330
Задаток
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Prominence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the total built-up area of the property and is £147 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Prominence. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Prominence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,170
Депозит
within 14 days
£2,330
Задаток
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Одиночные отдельные дома имеют большую полезную площадь
Palmira Wolfe, Бразилия, 5 лет назад
Мы новые члены этой деревни и только что переехали в ближайшее время, и мы встретили много хороших соседей. Все, кажется, быть дружелюбным и всегда готовы помочь друг другу. Дом, который мы купили для этого проекта является 2-этажный дом, 3 спальни, 3 ванные комнаты. Площадь дома достаточно, чтобы создать небольшой сад. Мы считаем, что мы добавим немного на кухне и в будущем, потому что бывшая кухня имеет слишком мало места. При приготовлении пищи, запах входит в дом, и требуется время, чтобы запах идти. В целом, общая площадь очень хорошо и состоит из различных объектов, общий бассейн, детская площадка и сад. Дорога в деревне просторно и совершенна. Это такое приятное место, чтобы жить.
Дом очень просторный и хорошо вентилируется.
Yingchai L, Таиланд, 5 лет назад
В этом году уже третий год я переехал сюда. Я очень впечатлен многими вещами. Соседи здесь хорошие и дружелюбные. Не далеко от Ruamchok рынка и многих близлежащих свежих рынков. Если вы работаете в городе, он занимает всего 15-20 минут. Жизнь в городе Чиангмай хорошо и не должны быть столь же ринулись в большом городе. В городах, автомобиль не застрял на всех, и путешествия удобно. Дом очень просторный и хорошо вентилируется. Я думаю, нет необходимости, чтобы включить кондиционер, особенно в зимний период. Сам проект выглядит устаревшим и старым, но она отремонтирована и хорошо поддерживается на регулярной основе. Площадь проекта хорошая и обеспечивает высокую степень безопасности. Рассмотренный стоят расплаты, как покупка хорошего качества жизни!
Стандартная деревня с приятной атмосферой
Alison Gingras, Бельгия, 6 лет назад
После того, как выйти замуж за муж тайского, мы решили купить дом в этом проекте. Он находится в хорошем месте, с легким доступом к Central Festival. Bangkok Hospital, Mee Чок рынок, и Променад удобно. Что касается дома, я не могу найти основную проблему. Пространство хорошо выделяется, и дом установлен такие инновации, как Активная система воздушного потока и домашнего дыхательным Техника для хорошей вентиляции. Таким образом, это круто в моем доме, даже если это не зимой. Я чувствую себя в безопасности с противоугонной системой, которая использует инфракрасный датчик для обнаружения движения, системы обнаружения дыма, а также контроля карты доступа при входе в селе. Жители не должны беспокоиться о системе безопасности в течение 24 часов. Кроме того, сельские объекты будут завершены в готовом к использованию состоянии, включая плавательный бассейн, тренажерный зал и сад. В целом, я очень впечатлен.
Чианг Маи
Tha Sala

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Prominence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Granada Chiang Mai
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
205
Стоимость продажи
£195K - £447K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Biz Point 1
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£278K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Elegance Thasala
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£229K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
HyCondo Thasala
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£39.9K
Ежемесячная арендная плата
£348
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Charoen Muang - Superhighway
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
131
Стоимость продажи
£77.8K - £81.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Sankampang
Расположение
San Klang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
309
Стоимость продажи
£116K - £260K
Ежемесячная арендная плата
£697 - £976
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Parano
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£65K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 95- Don Jan
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
240
Стоимость продажи
£81.3K - £128K
Ежемесячная арендная плата
£395 - £534
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parano Condo @ Chiangmai
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
185
Стоимость продажи
£85.9K - £92.9K
Ежемесячная арендная плата
£348
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S1 Asset Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
63
Стоимость продажи
£45.3K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site