• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в The Prego green
    Ton Pao, Сан Кампаенг,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    £97,400
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в The Prego green

    (1 Отзыв)
    Ton Pao, Сан Кампаенг,Чианг Маи
    ID объявления: U1394854
    4% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    192 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    июн 2021 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £97,400
    13

    4 спален Дом на продажу в The Prego green

    Это дом площадью 192 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ton Pao, Чианг Маи, а его строительство было завершено в июн 2021Вы можете купить дом по базовой цене £97,400 (£507/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления апр 12, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Ton Pao, Чианг Маи
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Charoen Charoen fresh market -2.3 км
    Крытая площадь 192 кв.м.
    Цена закв.м. £507
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 224 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (июн 2021)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Панорамный вид
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £62 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1394854

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £97,400
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £62/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в The Prego green и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Prego green
    Застройщика: Royal Siam Property Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (июн 2021)
    Квартиры: 300
    Окрестности: 211,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Charoen Charoen fresh market - 2.3 км
    Расположение: Ton Pao, Чианг Маи
    The Prego green Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в The Prego green

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    5
    • Общественный парк
      1.
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.

    Доступные квартиры в The Prego green

    На продажу 11 В аренду 4
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 6 спальни
    Доступные квартиры в The Prego green
    £78,800
    £575/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 137 кв.м. размер
    Размер участка 148 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Prego green
    £243,000
    £895/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 272 кв.м. размер
    Размер участка 380 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Город
    Последнее обновление 5 дней назад
    Доступные квартиры в The Prego green
    £96,200
    £629/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 153 кв.м. размер
    Размер участка 224 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Prego green
    £137,000
    £683/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 253.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Последнее обновление 5 дней назад
    Доступные квартиры в The Prego green
    £80,900
    £578/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 140 кв.м. размер
    Размер участка 152 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в The Prego green
    £99,700
    £453/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 220 кв.м. размер
    Размер участка 224 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Prego green
    £487,000
    £951/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 512 кв.м. размер
    Размер участка 1,057.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Prego green
    £255,000
    £593/кв.м.
    Спальни 8 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 430 кв.м. размер
    Размер участка 476 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Prego green
    £299,000
    £1,100/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 272 кв.м. размер
    Размер участка 380 кв.м. Размер участка
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Prego green
    £97,400
    £507/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 192 кв.м. размер
    Размер участка 224 кв.м. Размер участка
    Без мебели Панорамный вид
    Доступные квартиры в The Prego green
    £417,000
    £2,170/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 192 кв.м. размер
    Размер участка 300 кв.м. Размер участка
    Без мебели Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Prego green
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Gold Type Ready to Move
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £232
    1-й взнос
    При подписании контракта
    £1,160
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    Diamond & Platinum Type Ready to Move
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £464
    1-й взнос
    При подписании контракта
    £2,320
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    Made to order
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £696
    1-й взнос
    При подписании контракта
    £4,640
    2-й взнос
    Down payment
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Prego green допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £62 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Charoen Charoen fresh market - это ближайший Рынок рядом с объектом The Prego green. Расстояние 2.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Prego green you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Gold Type Ready to Move
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £232
    1-й взнос
    При подписании контракта
    £1,160
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    Diamond & Platinum Type Ready to Move
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £464
    1-й взнос
    При подписании контракта
    £2,320
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    Made to order
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £696
    1-й взнос
    При подписании контракта
    £4,640
    2-й взнос
    Down payment
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    80%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Красивый дом, очень тенистая атмосфера
    Andy Zhao, Китай, 3 года назад
    Это новый дом проекта, обеспечивающий теническую атмосферу из-за обилия деревьев. Существует также большой общий район с парком, детской площадкой, бассейном и фитнес-залом. В целом, это мирно, и есть безопасная система безопасности. Для посетителей, доступа и выездные карты должны регулярно обмениваться. Украшение и дизайн моего дома являются стандартными. Он хорошо спроектирован, есть четыре спальни, которые довольно хороший размер. И расположение отличное, так как у него есть небольшой общественный центр с магазинами и ресторанами перед проектом. Кроме того, добраться до близлежащих мест - всего за несколько минут, отличное значение!
    Чианг Маи
    Ton Pao

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Prego green

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Prego Riverview
    Расположение
    Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    363
    Стоимость продажи
    £77.9K - £294K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Lanna Meridian
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    121
    Стоимость продажи
    £86.3K - £111K
    Ежемесячная арендная плата
    £816
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Karnkanok 1
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    £86.1K - £107K
    Ежемесячная арендная плата
    £770
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Serene Park
    Расположение
    Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    205
    Стоимость продажи
    £49K - £100K
    Ежемесячная арендная плата
    £257 - £350
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Boonfah Grand Home 2
    Расположение
    Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    145
    Стоимость продажи
    £48.3K - £68.8K
    Ежемесячная арендная плата
    £222 - £1.17K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Karnkanok Ville 4
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    287
    Стоимость продажи
    £76.7K
    Ежемесячная арендная плата
    £394 - £466
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    1028
    Стоимость продажи
    £28K
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £583
    Год постройки
    янв 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sivalai Village 3
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    £61.8K - £133K
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £233 - £583
    Год постройки
    июн 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Inizio Chiangmai
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    336
    Стоимость продажи
    £198K
    ▲ 16% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £676 - £1.05K
    Год постройки
    фев 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    Расположение
    Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £97.9K
    Ежемесячная арендная плата
    £373 - £583
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Prego green
    Сохранить
    The Prego Riverview
    Grand Lanna Meridian
    Karnkanok 1
    Serene Park
    Boonfah Grand Home 2
    Karnkanok Ville 4
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Sivalai Village 3
    Inizio Chiangmai
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    Наверх
    Чианг Маи недвижимость Mueang Chiang Mai Сан Саи Ханг Донг Сан Кампаенг Сарапхи Дои Сакет Мае Рим
    Сан Патонг Mae Taeng Chiang Dao Мае Он Fang Чом Тхонг Мае Щанг Phrao Doi Lo Chai Prakan Самоен Doi Tao Mae Ai
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Сарапхи Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Кондо Гостиницы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны