4 спален Дом на продажу в The Palm Pattanakarn

Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок

4 спален Дом на продажу в The Palm Pattanakarn

(1 Отзыв)

Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок

ID объявления: U1651020

6% Доходность от аренды

4 Спальни

4 Ванные комнаты

280 кв.м. Крытая площадь

2 Этажи

апр 2016 Дата постройки

(1 Отзыв)

Цена продажи

£648,000

4 спален Дом на продажу в The Palm Pattanakarn

Это дом площадью 280 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2016Вы можете купить дом по базовой цене £648,000 (£2,310/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £3,470 в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейну

Крытая парковка

Основная информация

Дата объявления авг 11, 2023

Последнее обновление N/A

Тип недвижимости Дом

Кол-во этажей 2

Расположение Suan Luang, Бангкок

Спальни 4

Ближайший ориентир Hua Mak ARL -2.6 км

Крытая площадь 280 кв.м.

Цена закв.м. £2,310

Открытая площадь

н/д

Размер участка н/д

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Дом владелец

н/д

Владелец земли

н/д

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (апр 2016)

Мебель

н/д

Вид из окон на н/д

Тип квартиры н/д

Места на парковке н/д

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

£65 в месяц

Опубликовано

Broker Network

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1651020

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

£648,000

Сборы за содержание мест общего пользования

£65/mo

Аренда

£3,470/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

Детали проекта

Название объекта: The Palm Pattanakarn

Застройщика: Pruksa Real Estate

Строительство: Дата постройки (апр 2016)

Квартиры: 179

Окрестности: 98,800 кв.м.

Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.6 км

Расположение: Suan Luang, Бангкок

The Palm Pattanakarn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн

Джакузи

Общий тренажёрный зал

Клуб

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Общественный парк

Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Palm Pattanakarn

На продажу 7 В аренду 5

Все
3 спальни
4 спальни

Доступные квартиры в The Palm Pattanakarn

288 кв.м. Размер участка

464 кв.м. Размер участка

328 кв.м. Размер участка

324 кв.м. Размер участка

Thai владение Частично меблировано

440 кв.м. Размер участка

320 кв.м. Размер участка

Thai владение Без мебели Сад

Получать уведомления о новых объявлениях по The Palm Pattanakarn

Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Palm Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £65. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Palm Pattanakarn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.

Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Palm Pattanakarn. Расстояние 2.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at The Palm Pattanakarn you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Роскошный дом, недалеко от центра города.

Naratat Jitpakdee, Таиланд, 6 лет назад

Этот дом - современный стиль дома. Размер дома большой, с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и ванной комнатой и гаражом, который может припарковаться до 2 автомобилей. Расположение дома хорошо разделена на разные районы, украшенные мебелью и высокоматериалами, в то время как внешняя зона имеет сад для посадки деревьев и для домашних животных, чтобы бежать и играть. Самым впечатляющим является то, что есть большой клубный дом, фитнес-центр с большим количеством тренажеры, большой сад и безопасность в течение 24 часов. Проект находится недалеко от больницы Бангкока, демонстрационная школа Рамхамхаэна, недалеко от торгового центра Bangkapi. Если вы ищете большой дом с легким путешествием, это ответ!

Бангкок

Suan Luang

Обзор окрестностей

Покупка
£3.7K - £100M
Продаётся на LivePhuket
1,082 Недвижимость
Аренда
£100 - £49.2K
Снять в аренду на LivePhuket
742 Недвижимость
В On Nut BTS
5.8 км / 16 минут на машине
В Аэропорт Suvarnabhumi
22.5 км / 25 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около The Palm Pattanakarn

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Villette City Pattanakarn 38

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

482

Стоимость продажи

£112K - £143K

▼ -26% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

£648 - £810

Год постройки

дек 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Villette Lite Pattanakarn 38

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

456

Стоимость продажи

£83.3K

▼ -7% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

£486 - £567

Год постройки

авг 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Pruksa Ville 57 Pattanakarn

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

438

Стоимость продажи

£87.7K - £201K

▲ 5% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

£995 - £1.2K

Год постройки

дек 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Pruksa Ville 73

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

470

Стоимость продажи

£97.2K - £190K

Ежемесячная арендная плата

£602 - £926

Год постройки

дек 2016

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Plant Pattanakarn

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

166

Стоимость продажи

£312K - £417K

Ежемесячная арендная плата

£1.04K - £1.39K

Год постройки

июл 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Patio Pattanakarn 38

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

223

Стоимость продажи

£147K - £162K

Ежемесячная арендная плата

£694

Год постройки

янв 2014

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Patio Rama 9 - Pattanakarn

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

Стоимость продажи

£167K - £266K

▼ -16% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

£810 - £1.04K

Год постройки

дек 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Siraninn Residences

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

Стоимость продажи

£2.31M - £4.53M

Ежемесячная арендная плата

£11.6K - £15K

Год постройки

май 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

178

Стоимость продажи

£215K - £305K

Ежемесячная арендная плата

£1.04K - £2.2K

Год постройки

мар 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Plant Estique Pattanakarn 38

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

112

Стоимость продажи

£213K - £347K

▼ -7% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

£1.04K - £1.39K

Год постройки

июн 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх