4 спален Дом на продажу в The City Sukhumvit - Bangna

 (Написать отзыв)
Bang Na, Банг На,Бангкок
ID объявления: U1895011
10% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
252 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2016 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в The City Sukhumvit - Bangna

Это дом площадью 252 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Na, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить дом по базовой цене £405,000 (£1,610/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 15, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Na, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Bang Na BTS -1.1 км
Крытая площадь 252 кв.м.
Цена закв.м. £1,610
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 кв.м.
Размер участка 275 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2016)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1895011

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£405,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в The City Sukhumvit - Bangna и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: The City Sukhumvit - Bangna
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Квартиры: 94
Окрестности: 36,823 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Na BTS - 1.1 км
Расположение: Bang Na, Бангкок
The City Sukhumvit - Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The City Sukhumvit - Bangna

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по The City Sukhumvit - Bangna
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The City Sukhumvit - Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Na BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The City Sukhumvit - Bangna. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The City Sukhumvit - Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Na

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The City Sukhumvit - Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sanphawut Townhouse
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£68.9K
Ежемесячная арендная плата
£220
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangna Residence
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
410
Стоимость продажи
£60.8K - £69.4K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £393
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangna Country Complex
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
718
Стоимость продажи
£32.4K - £322K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£127 - £1.62K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home Bangna
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
5007
Стоимость продажи
£36.6K - £37K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Beyond Sukhumvit
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£37.7K - £99.5K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£231 - £532
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gentry Sukhumvit - Bangna
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£1.06M - £2.43M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Coast Bangkok
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
820
Стоимость продажи
£62.3K - £590K
Ежемесячная арендная плата
£278 - £1.74K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 7 Sukhumvit
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1745
Стоимость продажи
£35.9K
Ежемесячная арендная плата
£136
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo O2
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1569
Стоимость продажи
£57.6K - £178K
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £1.5K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Lat Dao
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£135K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site