4 спален Дом на продажу в Thana City Village

 (Написать отзыв)
Bang Chalong, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1174470
5% Доходность от аренды
Занято до июн 1, 2025
4 Спальни
4 Ванные комнаты
600 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2003 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Thana City Village

Это дом площадью 600 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Chalong, Самутпракан, а его строительство было завершено в дек 2003Вы можете купить дом  по базовой цене  £879,000 (£1,470/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £3,470 в месяц.

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 22, 2022
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Chalong, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Mega Bangna -5.8 км
Крытая площадь 600 кв.м.
Цена закв.м. £1,470
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 904 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2003)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1174470

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£879,000
Аренда
£3,470/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Thana City Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2003)
Квартиры: 54
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 5.8 км
Расположение: Bang Chalong, Самутпракан
Thana City Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Thana City Village

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Thana City Village
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Thana City Village. Расстояние 5.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Thana City Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Chalong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Thana City Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nouvelle Condo Thana City
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
905
Стоимость продажи
£55.5K - £85.6K
▼ -31.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£220 - £602
Год постройки
июл 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana City Prestige Condominium
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
340
Стоимость продажи
£185K - £324K
Ежемесячная арендная плата
£810
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivalee Bangna
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
399
Стоимость продажи
£160K - £183K
Ежемесячная арендная плата
£578 - £879
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruek Bangna km 15
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
329
Стоимость продажи
£243K
Ежемесячная арендная плата
£1.83K - £1.97K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Bang Na
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
190
Стоимость продажи
£183K - £509K
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £5.09K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MANTANA Bangna km 15
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£530K
Ежемесячная арендная плата
£3.47K - £4.63K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Golden Village
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£106K - £199K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Britania Bangna KM.12
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£312K - £361K
▼ -11.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.74K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant - Bangna
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
311
Стоимость продажи
£90K - £134K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£926
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rim Suan Scenery
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
282
Стоимость продажи
£203K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site