4 спален Дом на продажу в Sunset Village

(3 Отзывы)
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1973887
6% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
275 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
июн 2018 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Sunset Village

Это дом площадью 275 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хуа Хин Циты, Хуа Хин, а его строительство было завершено в июн 2018Вы можете купить дом  по базовой цене  £249,000 (£905/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,260 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 22, 2024
Последнее обновление 16 часов назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин -1.9 км
Крытая площадь 275 кв.м.
Цена закв.м. £905
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
525 кв.м.
Размер участка 800 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 10x5
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£0 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1973887

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£249,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£0/mo
Аренда
£1,260/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Sunset Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2003)
Квартиры: 16
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин - 1.9 км
Расположение: Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Sunset Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Sunset Village

На продажу 5 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Sunset Village
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sunset Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Аэропорт Хуа Хин - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Sunset Village. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sunset Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом и участок просторные. Удобная транспортная развязка рядом с аэропортом.
Verified Visitor, 4 года назад
Проекту много лет. Делает дома и землю более просторными, чем новые проекты, рядом с 7-11, в пешей доступности, удобно, недалеко от аэропорта, университета, пляжа и в 10 минутах езды от рынка Хуахина.
Проект возле общины Бо Фай, Хуахин Сой 6
Kanokporn Sangpia, Таиланд, Visitor, 4 года назад
Удачное расположение проекта Не в глубине переулка. Рядом с поселком Рядом есть магазины, рестораны, магазины и рынки. В доме есть бассейн и большой сад.
Территория проекта довольно большой и тихий.
Tirawat K., Таиланд, 6 лет назад
Деревня находится недалеко от общины в окружении многочисленных магазинов, недалеко от больницы, и Hua Hin Beach. Территория проекта довольно большой и тихий. Площадь дома имеет просторную террасу, бассейн и сад, такое прекрасное место для вечеринок и мероприятий с друзьями. Во всяком случае, дом структура выглядит старым, потому что проект был построен на протяжении многих лет. Я думаю, что кто ищет спокойный отдых дома, здесь есть выбор хороший, недалеко от Бангкока. Легко путешествовать, как он находится в 2 км от пляжа Хуа Хина.
Хуа Хин
Хуа Хин Циты

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunset Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunset Village 2
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£224K - £385K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£913 - £1.26K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House 2
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£20.5K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£799
Год постройки
окт 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Modern Pool Villa
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£45.4K
Ежемесячная арендная плата
£342 - £753
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
WABI SABI Onsen Villa Hua Hin
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£340K - £431K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Taradol Resort Plus
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£110K
Ежемесячная арендная плата
£456 - £753
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Plus Hua Hin
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£38.6K - £63.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nice Breeze 6
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£180K - £205K
Ежемесячная арендная плата
£297 - £1.26K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taradol Resort
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£73K - £165M
Ежемесячная арендная плата
£456 - £981
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chantara
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£63.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Lake Hill
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
47
Стоимость продажи
£87.9K - £251K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site