4 спален Дом на продажу в Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

 (Написать отзыв)
Racha Thewa, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1886442
9% Доходность от аренды
Занято до июл 1, 2025
4 Спальни
4 Ванные комнаты
247 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

Это дом площадью 247 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Racha Thewa, СамутпраканВы можете купить дом  по базовой цене  £452,000 (£1,830/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £3,480 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления июн 28, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Racha Thewa, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 247 кв.м.
Цена закв.м. £1,830
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1886442

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£452,000
Аренда
£3,480/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 178
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Racha Thewa, Самутпракан
Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Racha Thewa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
127
Стоимость продажи
£1.11M - £4.66M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
309
Стоимость продажи
£51.3K
Ежемесячная арендная плата
£222
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£513K - £560K
Ежемесячная арендная плата
£676 - £3.5K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Plus Suvarnabhumi
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
189
Стоимость продажи
£103K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
53
Стоимость продажи
£513K - £1.35M
Ежемесячная арендная плата
£2.8K - £8.51K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smart Z Onnuch
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
264
Стоимость продажи
£32.6K
Ежемесячная арендная плата
£163
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
470
Стоимость продажи
£46.4K - £69.7K
Ежемесячная арендная плата
£210
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
462
Стоимость продажи
£52.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
237
Стоимость продажи
£118K - £368K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£583 - £2.8K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vavila Sukhumvit 77
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£729K - £1.64M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site