4 спален Дом на продажу в Saransiri Kohkaew

(1 Отзыв)
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1961982
7% Доходность от аренды
Занято до июн 30, 2025
4 Спальни
3 Ванные комнаты
151 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июл 2019 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Saransiri Kohkaew

Это дом площадью 151 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, Пхукет, а его строительство было завершено в июл 2019Вы можете купить дом по базовой цене £192,000 (£1,270/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир IKEA Phuket -1.8 км
Крытая площадь 151 кв.м.
Цена закв.м. £1,270
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 кв.м.
Размер участка 230 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£45 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1961982

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£192,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£45/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Saransiri Kohkaew и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Saransiri Kohkaew
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Квартиры: 202
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир IKEA Phuket - 1.8 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
Saransiri Kohkaew Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Saransiri Kohkaew

На продажу 5 В аренду 15
Получать уведомления о новых объявлениях по Saransiri Kohkaew
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Saransiri Kohkaew допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
IKEA Phuket - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Saransiri Kohkaew. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Saransiri Kohkaew you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Спокойная и высокая безопасность
Tidti Tidti, Таиланд, 3 года назад
Деревня частная и спокойная. Система безопасности высокого качества. Посетители должны всегда показывать удостоверения личности для безопасности. Существует большая общей площадь, в том числе бассейн, фитнес-центр, клубный дом и персонал также заботятся о хорошем состоянии. Дом - это 2-этажный отдельный дом в угловом земельном участке, делая передний сад немного шире. Я только когда-то посетил, но мне действительно нравится атмосфера, и я впечатлен. Путешествие также удобно, будь то в город или в другие провинции, потому что это посреди острова. Настоятельно рекомендуется!
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Saransiri Kohkaew

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Habitia Kohkaew Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£106K - £144K
Ежемесячная арендная плата
£790 - £1.24K
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
327
Стоимость продажи
£187K - £237K
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.13K - £1.81K
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mouana Residence Ko Kaeo
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
£449K - £914K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Crown Estate Dulwich Road
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£217K - £813K
Ежемесячная арендная плата
£1.81K - £2.03K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Indy 2
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£201K
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £1.58K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitown Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
£72.3K - £131K
Ежемесячная арендная плата
£497 - £903
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Canopy Hills Villas
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£1.06M - £1.24M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chao Fah Garden Home 3
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
£61.4K - £382K
Ежемесячная арендная плата
£452 - £1.08K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£357K - £382K
Ежемесячная арендная плата
£632 - £677
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Orchid
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£361K - £427K
Ежемесячная арендная плата
£1.58K - £2.71K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site