4 спален Дом на продажу в Sammakon

 (Написать отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U1397322
2% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
330 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2017 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Sammakon

Это дом площадью 330 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2017Вы можете купить дом по базовой цене £178,000 (£540/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 26, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -3 км
Крытая площадь 330 кв.м.
Цена закв.м. £540
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
10 кв.м.
Размер участка 392 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£0 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1397322

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£178,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£0/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
44

Детали проекта

Название объекта: Sammakon
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2017)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 3 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Sammakon Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Sammakon

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Sammakon
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sammakon допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Sammakon. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sammakon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sammakon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sammakorn Ramkhamhaeng 112
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£137K - £810K
Ежемесячная арендная плата
£578
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
K.C. Lake View
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£134K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£1.57M - £3.01M
Ежемесячная арендная плата
£11.6K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
314
Стоимость продажи
£231K - £787K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£926 - £8.1K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
173
Стоимость продажи
£206K - £285K
Ежемесячная арендная плата
£1.37K - £2.08K
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malton Gates Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£972K - £1.53M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£622K - £926K
Ежемесячная арендная плата
£2.78K - £8.1K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakon Village
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
£368K - £463K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittiniwet Village
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£82.1K - £85.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
86
Стоимость продажи
£1.39M - £2.38M
Ежемесячная арендная плата
£9.26K - £15K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site