• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Pran A Luxe
    Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    £933,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Pran A Luxe

    (2 Отзывы)
    Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1904508
    5% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    600 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    8 Месяцев Made To Order
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    £933,000
    8

    4 спален Дом на продажу в Pran A Luxe

    Это дом площадью 600 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Пак Нам Пран, Хуа Хини будет построен в течение 8 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене £933,000 (£1,560/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июл 30, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Пак Нам Пран, Хуа Хин
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Пранбури -0.1 км
    Крытая площадь 600 кв.м.
    Цена закв.м. £1,560
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 640 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море, Marina View, Обзор 360°, Бассейн, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £149 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1904508

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £933,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £149/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Pran A Luxe и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Pran A Luxe
    Застройщика: Supharat Group
    Строительство: По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
    Квартиры: 43
    Окрестности: 28,700 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Пранбури - 0.1 км
    Расположение: Пак Нам Пран, Хуа Хин
    Pran A Luxe Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Популярные удобства и услуги в Pran A Luxe

    • Все
    • Досуг
    5
    • Клуб
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Pran A Luxe

    На продажу 27 В аренду 3
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £453,000
    £1,810/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Размер участка 300 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £366,000
    £1,080/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 338.14 кв.м. размер
    Размер участка 351.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £933,000
    £1,560/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 600 кв.м. размер
    Размер участка 640 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £399,000
    £1,160/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 343.84 кв.м. размер
    Размер участка 417.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £367,000
    £1,080/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 338.14 кв.м. размер
    Размер участка 353.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £419,000£513,000
    £1,100/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 700 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £405,000
    £1,180/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 343.84 кв.м. размер
    Размер участка 431.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £367,000
    £1,080/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 338.14 кв.м. размер
    Размер участка 354 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £326,000£373,000
    £1,260/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 260.01 кв.м. размер
    Размер участка 408 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £348,000
    £1,010/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 343 кв.м. размер
    Размер участка 412 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £406,000
    £1,180/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 343.84 кв.м. размер
    Размер участка 435.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £367,000
    £1,090/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 338.14 кв.м. размер
    Размер участка 355.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £411,000
    £1,200/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 343.84 кв.м. размер
    Размер участка 446 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £367,000
    £1,090/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 338.14 кв.м. размер
    Размер участка 354.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £425,000
    £1,240/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 343.84 кв.м. размер
    Размер участка 476.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £368,000
    £1,090/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 338.14 кв.м. размер
    Размер участка 356 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £425,000
    £1,240/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 343.84 кв.м. размер
    Размер участка 477.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £368,000
    £1,090/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 338.14 кв.м. размер
    Размер участка 357.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £436,000
    £1,270/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 343.84 кв.м. размер
    Размер участка 502.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £369,000
    £1,090/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 338.14 кв.м. размер
    Размер участка 358.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £448,000
    £1,300/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 343.84 кв.м. размер
    Размер участка 529.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £375,000
    £1,110/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 338.14 кв.м. размер
    Размер участка 372.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £450,000
    £1,310/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 343.84 кв.м. размер
    Размер участка 533.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £401,000
    £1,150/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 348.26 кв.м. размер
    Размер участка 417.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £452,000
    £1,310/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 343.84 кв.м. размер
    Размер участка 537.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £946,000
    £1,720/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 548.50 кв.м. размер
    Размер участка 753.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Pran A Luxe
    £566,000
    £1,170/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 483.74 кв.м. размер
    Размер участка 399.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Pran A Luxe
    Посмотреть все (27)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Ready to move in unit
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    £4,670
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%
    During Construction and Made to order unit
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,670
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    During Construction
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    60%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Pran A Luxe допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £149 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Pran A Luxe необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £3 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Пранбури - это ближайший Пляж рядом с объектом Pran A Luxe . Расстояние 0.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Pran A Luxe you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Ready to move in unit
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    £4,670
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%
    During Construction and Made to order unit
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,670
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    During Construction
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    60%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Дом для дома на заказ
    Nicky Meechai, Таиланд, 4 года назад
    У меня была возможность увидеть индивидуальные дома этого проекта. Есть 6 видов домов на выбор, с размерами номеров, начиная с 2 спальни до 4 номеров. Продавец также информирует, что материалы, используемые в каждом строительстве, имеют высокое качество. В каждом доме также есть частный бассейн с видом на море. В общей площади есть также полные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, сауна и джакузи. Самое главное, в нескольких шагах к Пранбуриму пляжу. Я бы сказал, что это идеальное место для отдыха.
    Дом для дома на заказ
    Nicky Meechai, Таиланд, 4 года назад
    У меня была возможность увидеть индивидуальные дома этого проекта. Есть 6 видов домов на выбор, с размерами номеров, начиная с 2 спальни до 4 номеров. Продавец также информирует, что материалы, используемые в каждом строительстве, имеют высокое качество. В каждом доме также есть частный бассейн с видом на море. В общей площади есть также полные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, сауна и джакузи. Самое главное, в нескольких шагах к Пранбуриму пляжу. Я бы сказал, что это идеальное место для отдыха.
    Хуа Хин
    Пак Нам Пран

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Pran A Luxe

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Paknampran Townhouse With Pool
    Расположение
    Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £107K
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £770
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pranburi Beach Village
    Расположение
    Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    £146K
    Ежемесячная арендная плата
    £700
    Год постройки
    июн 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bella Costa
    Расположение
    Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    323
    Стоимость продажи
    £100K - £397K
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £373 - £700
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    KM Beach Pranburi
    Расположение
    Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    £104K - £420K
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.17K
    Год постройки
    ноя 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Santipura Condo
    Расположение
    Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    £124K - £280K
    Ежемесячная арендная плата
    £886 - £1.17K
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nova Real Estate
    Расположение
    Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    £366K - £408K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Pa Prai Villas and Suites
    Расположение
    Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    £373K - £1.63M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Santorini
    Расположение
    Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    506
    Стоимость продажи
    £36.7K - £104K
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Milford Paradise
    Расположение
    Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    171
    Стоимость продажи
    £63K - £280K
    ▼ -26.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £467 - £583
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tropical Seaview
    Расположение
    Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    £77K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Pran A Luxe
    Сохранить
    Paknampran Townhouse With Pool
    Pranburi Beach Village
    Bella Costa
    KM Beach Pranburi
    Santipura Condo
    Nova Real Estate
    Pa Prai Villas and Suites
    Santorini
    Milford Paradise
    Tropical Seaview
    Наверх
    Прачуап Кири Кхан недвижимость Хуа Хин Pran Buri Сам Рои Yoт Mueang Prachuap Khiri Khan Thap Sakae Bang Saphan Kui Buri Bang Saphan Noi
    Рынок Прачуап Кири Кхан Дом Дом на продажу в Хуа Хин Дом на продажу в Pran Buri Дом на продажу в Сам Рои Yoт Дом на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan Дом на продажу в Thap Sakae Дом на продажу в Bang Saphan Дом на продажу в Kui Buri
    Дома на продажу поблизости Купить Pran Buri Дом Купить Хуа Хин Дом Купить Сам Рои Yoт Дом Купить Kui Buri Дом Купить Mueang Prachuap Khiri Khan Дом Купить Thap Sakae Дом Купить Bang Saphan Дом
    Типы недвижимости для продажи в Pran Buri Виллы Земельный участок Дома Кондо Гостиницы Таунхаусы Пентхаусы
    Квартиры Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны