4 спален Дом на продажу в Perfect Place Ramkhamhaeng 164

(1 Отзыв)
Min Buri, Мин Бури,Бангкок
ID объявления: U1039658
4% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
280 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2018 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Это дом площадью 280 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Min Buri, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить дом по базовой цене £241,000 (£860/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 2, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Min Buri, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Lat Krabang ARL -6.1 км
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. £860
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 704 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£97 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1039658

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£241,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£97/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Perfect Place Ramkhamhaeng 164 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Perfect Place Ramkhamhaeng 164
Застройщика: Property Perfect
Строительство: Дата постройки (янв 2018)
Квартиры: 323
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lat Krabang ARL - 6.1 км
Расположение: Min Buri, Бангкок
Perfect Place Ramkhamhaeng 164 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Perfect Place Ramkhamhaeng 164

На продажу 6 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Perfect Place Ramkhamhaeng 164
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Perfect Place Ramkhamhaeng 164 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the total built-up area of the property and is £97 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lat Krabang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Perfect Place Ramkhamhaeng 164. Расстояние 6.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Perfect Place Ramkhamhaeng 164 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я здесь живу!
Elaine Losch, Германия, 5 лет назад
Моя семья переехала, поскольку проект был завершен и был очень впечатлен атмосферой деревни. Это большая деревня, тихий и тенистый. Есть широкие дороги, а охранники полезны. Мой дом 2 этажа с 4 спальнями и частной огороженной территорией. Дом частично меблирован, что является хорошим стандартом. Лично мне нравится место здесь, потому что это недалеко от аэропорта Суварнабхуми, удобно путешествовать. Есть также много международных школ на выбор.
Бангкок
Min Buri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£959K - £1.07M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Poonsinh Thani 3
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£45.6K - £54.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Place Kheha Romklao 64
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£164K - £171K
Ежемесячная арендная плата
£730
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anasiri Ramkhamhaeng
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
£77.4K - £160K
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £1.48K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Park Ramkhamhaeng
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£112K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lanceo By Lalin Property
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
£105K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Srinakarin - Rom Klao
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
£151K
Ежемесячная арендная плата
£890
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Poonsinthani 1
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£41.1K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Srinakarin - Romklao
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
317
Стоимость продажи
£85.6K - £113K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
£116K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site