4 спален Дом на продажу в Noble Gable Watcharapol

 (Написать отзыв)
Khlong Thanon, Саи Маи,Бангкок
ID объявления: U1972745
7% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
182 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2022 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Noble Gable Watcharapol

Это дом площадью 182 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Thanon, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить дом  по базовой цене  £228,000 (£1,250/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,370 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 21, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Khlong Thanon, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Bhumibol Adulyadej Hospital -2.1 км
Крытая площадь 182 кв.м.
Цена закв.м. £1,250
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
208 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1972745

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£228,000
Аренда
£1,370/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Noble Gable Watcharapol
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (янв 2017)
Квартиры: 266
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bhumibol Adulyadej Hospital - 2.1 км
Расположение: Khlong Thanon, Бангкок
Noble Gable Watcharapol Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Популярные удобства и услуги в Noble Gable Watcharapol

  • Общий бассейн
    1.

Доступные квартиры в Noble Gable Watcharapol

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Gable Watcharapol
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Gable Watcharapol допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bhumibol Adulyadej Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Noble Gable Watcharapol . Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Gable Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
Day 37
15%
3-й взнос
Day 67
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Thanon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Gable Watcharapol

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Gable Kanso Watcharapol
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£137K - £331K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Phaholyothin-Watcharapol
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
301
Стоимость продажи
£67.3K - £98.5K
Ежемесячная арендная плата
£297
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Arunniwet
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
704
Стоимость продажи
£35.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Connect Watcharaphon - Phoemsin
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
307
Стоимость продажи
£47.9K - £86.7K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Watcharapon
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
£110K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£10.5K - £12.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rasa Parklane Watcharapol
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
91
Стоимость продажи
£141K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
£103K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rock Garden Home 1
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£40.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£79.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site