4 спален Дом на продажу в Moo Baan Pimuk 1

 (Написать отзыв)
San Sai Noi, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U1961702
7% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Moo Baan Pimuk 1

Это дом площадью 250 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Sai Noi, Чианг МаиВы можете купить дом по базовой цене £136,000 (£546/кв.м).

Основная информация

Дата объявления ноя 2, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение San Sai Noi, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Ruamchok Mall -1.7 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. £546
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1961702

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£136,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Moo Baan Pimuk 1 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Moo Baan Pimuk 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Квартиры: 300
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ruamchok Mall - 1.7 км
Расположение: San Sai Noi, Чианг Маи
Moo Baan Pimuk 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Moo Baan Pimuk 1

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Moo Baan Pimuk 1
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Moo Baan Pimuk 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ruamchok Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Moo Baan Pimuk 1. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Moo Baan Pimuk 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Sai Noi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Moo Baan Pimuk 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rinrada Sansai
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£120K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai Garden Land
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£63.6K - £102K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£386 - £1.79K
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Laguna Home 5
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£125K - £273K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lagunna (Tareena Home)
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£102K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prominence Proud
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£86.5K - £211K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Karnkanok 20
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
215
Стоимость продажи
£107K - £159K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £727
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pornping 2
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£45.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sansai Island
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£44.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kluai Mai
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
124
Стоимость продажи
£120K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Regent 1
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
205
Стоимость продажи
£109K - £204K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£795
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site