4 спален Дом на продажу в Lake View Park 2

 (Написать отзыв)
Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U1950540
7% Доходность от аренды
4 Спальни
6 Ванные комнаты
540 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июл 2019 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Lake View Park 2

Это дом площадью 540 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Chom, Чианг Маи, а его строительство было завершено в июл 2019Вы можете купить дом  по базовой цене  £451,000 (£835/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £2,780 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024)

Основная информация

Дата объявления окт 16, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Chom, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Lanna Гольф-поля -4.3 км
Крытая площадь 540 кв.м.
Цена закв.м. £835
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 518.40 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Парк
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 3x7
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1950540

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£451,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23/mo
Аренда
£2,780/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Lake View Park 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2008)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lanna Гольф-поля - 4.3 км
Расположение: Nong Chom, Чианг Маи
Lake View Park 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Lake View Park 2

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Lake View Park 2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Lanna Гольф-поля - это ближайший Гольф рядом с объектом Lake View Park 2. Расстояние 4.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lake View Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Nong Chom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lake View Park 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Greenery Villa (Maejo)
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
257
Стоимость продажи
£76.1K - £324K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £810
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanaporn Park Home 4
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
53
Стоимость продажи
£139K
Ежемесячная арендная плата
£648
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Morakod
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£40.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Richy Rich Land
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
101
Стоимость продажи
£150K - £164K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Setthasiri SanSai
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£156K - £391K
Ежемесячная арендная плата
£879 - £1.62K
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rungrueng Lakeview
Расположение
San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£22K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mookpailin Mansion 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monotown 3 San Phi Suea
Расположение
San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£89.1K
Ежемесячная арендная плата
£671 - £740
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Siriporn 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£71.7K - £671K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cattleya Village
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
280
Стоимость продажи
£42.6K - £96.9K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£254 - £416
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site