4 спален Дом на продажу в Home In Park

(2 Отзывы)
Nong Khwai, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1381572
5% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2008 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Home In Park

Это дом площадью 200 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Khwai, Чианг Маи, а его строительство было завершено в май 2008Вы можете купить дом  по базовой цене  £112,000 (£559/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £445 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 10, 2023
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Khwai, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Hangdong Market -2.7 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. £559
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 кв.м.
Размер участка 480 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (май 2008)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1381572

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£112,000
Аренда
£445/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Home In Park
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2008)
Квартиры: 300
Окрестности: 283,832 кв.м.
Ближайший ориентир Hangdong Market - 2.7 км
Расположение: Nong Khwai, Чианг Маи
Home In Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Home In Park

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Home In Park
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Home In Park допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Hangdong Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Home In Park. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Home In Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом в парке, который нужно увидеть, если вы хотите сделать CM своим домом
Michael Joseph, Current Resident, 2 года назад
Чтобы помочь другим, которые принимают решение переехать в Чиангмай или хотят перейти на более крупный дом, обязательно загляните в сообщество Home In Park и проезжайте через него в дневное и вечернее время, потому что в отличие от других сообществ вы увидите играющих детей. в дополнение к взрослым, гуляющим. Home In Park — это дружественное к фарангам сообщество, в котором вы и ваша семья будете чувствовать себя комфортно и как дома, кроме того, поблизости есть множество ресторанов, магазинов и школ, дружелюбных к фарангам. Этот дом для продажи находится на широкой улице с приветливыми соседями и удобно расположен в квартале от главного офиса, теннисного корта, фитнес-зала и общественного бассейна. Дом был модернизирован в соответствии с западными стандартами, поэтому механически он прослужит вам долгие годы, и были использованы все высококачественные материалы. Кроме того, был построен отдельный вспомогательный дом площадью 75 кв. м с собственной ванной комнатой, кухней и прачечной, который можно использовать в качестве расширения основного дома для гостей, детей и/или офиса, и он был спроектирован с использованием архитектурного полноразмерного внутреннего кирпича. что отличает его от всех остальных, а еще одна особенность заключается в том, что его можно измерять отдельно, если это необходимо для электричества. В доме есть собственная вспомогательная колодезная вода в дополнение к общей воде, и вся собственность была спроектирована так, чтобы ее было легко перемещать и обслуживать. Этот дом имеет хорошую цену для потенциального покупателя и предлагает больше, чем любой другой, и находится в одном из самых привлекательных сообществ, поэтому мы приветствуем любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
Семья дом в Таиланде
Noah Walker, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Поскольку я переехал в Таиланд, этот дом стал семейным домом. Я арендовал его около 8 лет. Это двухэтажный дом с четырьмя спальнями. Дом просторный с небольшим передним газоном. Мне очень нравится атмосфера здесь. Это тенистые и мирные. Я могу проснуться утром, чтобы полностью дышать на свежем воздухе. Проект также имеет большой общий район с бассейном, теннисным судом и клубным домом. Что касается местоположения, это очень удобно. Не очень центральный, но легко путешествовать. Соседство имеет много международных школ. Вождение в Kad Farang занимает менее 10 минут.
Чианг Маи
Nong Khwai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Home In Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Tara Keree 2
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£113K - £177K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Montra
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£160K - £342K
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£799
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prive'
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£159K - £206K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan View Doi
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
164
Стоимость продажи
£79.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Pinery Home
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£89K - £673K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£388 - £1.26K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai View Doi
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£54.8K - £180K
Ежемесячная арендная плата
£1.03K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
999@Ban Waen Modern Pool Villas
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£256K - £401K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Royal View
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£25K
Ежемесячная арендная плата
£456
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mod Chic
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£175K
Ежемесячная арендная плата
£753
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Khum Phaya Garden Home
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
141
Стоимость продажи
£54.8K - £90.1K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site