4 спален Дом на продажу в Grand Britania Bangna KM.12

 (Написать отзыв)
Bang Chalong, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1162536
6% Доходность от аренды
4 Спальни
6 Ванные комнаты
255 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2022 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Grand Britania Bangna KM.12

Это дом площадью 255 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Chalong, Самутпракан, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить дом  по базовой цене  £316,000 (£1,240/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,690 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 11, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Chalong, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -8.7 км
Крытая площадь 255 кв.м.
Цена закв.м. £1,240
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£76 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1162536

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£316,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£76/mo
Аренда
£1,690/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Grand Britania Bangna KM.12
Застройщика: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Квартиры: 67
Окрестности: 28,489 кв.м.
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 8.7 км
Расположение: Bang Chalong, Самутпракан
Grand Britania Bangna KM.12 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Grand Britania Bangna KM.12

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Холл
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Доступные квартиры в Grand Britania Bangna KM.12

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Britania Bangna KM.12
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Grand Britania Bangna KM.12 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £76 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший MRT Station рядом с объектом Grand Britania Bangna KM.12. Расстояние 8.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Britania Bangna KM.12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,260
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Chalong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand Britania Bangna KM.12

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Rim Suan Scenery
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
282
Стоимость продажи
£199K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Britania Bangna KM. 12
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
182
Стоимость продажи
£124K - £169K
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.02K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Bang Na
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
190
Стоимость продажи
£178K - £497K
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £4.97K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirati Bang Na
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£175K
Ежемесячная арендная плата
£903
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivalee Bangna
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
399
Стоимость продажи
£156K - £178K
Ежемесячная арендная плата
£565 - £858
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Park Bangplee
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1414
Стоимость продажи
£42.2K - £52K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant - Bangna
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
311
Стоимость продажи
£87.9K - £131K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£903
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MANTANA Bangna km 15
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£517K
Ежемесячная арендная плата
£3.39K - £4.52K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chaiyapruek Bangna km 15
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
329
Стоимость продажи
£237K
Ежемесячная арендная плата
£1.78K - £1.92K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Gardenhome 9
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£121K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site