4 спален Дом на продажу в Centro Ratchapruek - Suan Phak

 (Написать отзыв)
Wat Chalo, Bang Kruai,Нонтабури
ID объявления: U1866728
6% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
274 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2022 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Centro Ratchapruek - Suan Phak

Это дом площадью 274 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wat Chalo, Нонтабури, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить дом по базовой цене £278,000 (£1,020/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 10, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Wat Chalo, Нонтабури
Спальни 4
Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT -3 км
Крытая площадь 274 кв.м.
Цена закв.м. £1,020
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 60 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1866728

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£278,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Centro Ratchapruek - Suan Phak и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Centro Ratchapruek - Suan Phak
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Квартиры: 176
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT - 3 км
Расположение: Wat Chalo, Нонтабури
Centro Ratchapruek - Suan Phak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Centro Ratchapruek - Suan Phak

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Centro Ratchapruek - Suan Phak
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Centro Ratchapruek - Suan Phak допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Yi Khan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Centro Ratchapruek - Suan Phak. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Centro Ratchapruek - Suan Phak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Wat Chalo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Centro Ratchapruek - Suan Phak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pleno Pinklao - Charun 2
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
217
Стоимость продажи
£72.3K
Ежемесячная арендная плата
£350
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Ratchaphruek-Suanphak
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
133
Стоимость продажи
£324K - £534K
Ежемесячная арендная плата
£1.87K - £3.03K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanakornvilla 4
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£65.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£90.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Thanakorn Villa 2
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
512
Стоимость продажи
£86.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanakorn Villa 1
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£254K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Home Ratchaphruek
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£116K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
203
Стоимость продажи
£581K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
92
Стоимость продажи
£131K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Pinklao
Расположение
Bang Bamru, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
541
Стоимость продажи
£93.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site