4 спален Дом на продажу в Burasiri Pattanakarn

(1 Отзыв)
Prawet, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1427702
8% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
257 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2018 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Burasiri Pattanakarn

Это дом площадью 257 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Prawet, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить дом по базовой цене £626,000 (£2,440/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 12, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Prawet, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -3.3 км
Крытая площадь 257 кв.м.
Цена закв.м. £2,440
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
н/д
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1427702

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£626,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Burasiri Pattanakarn и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Burasiri Pattanakarn
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Квартиры: 162
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 3.3 км
Расположение: Prawet, Бангкок
Burasiri Pattanakarn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа

Доступные квартиры в Burasiri Pattanakarn

На продажу 5 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Burasiri Pattanakarn
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Burasiri Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Burasiri Pattanakarn. Расстояние 3.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Burasiri Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой современный проект дома с прекрасными окрестностями. Это идеальное место для семейного отдыха.
Anan N., Таиланд, 5 лет назад
Этот проект является прекрасным, как он был построен с помощью стандартных материалов, так что я купил дом от этого проекта. Это от бренда Sansiri, и я не разочарован вообще. Мой дом находится в пяти-комнатная, пять-ванной, все с ванными комнатами, подходит для семейного проживания. Этот дом является перепродажа дома, который я только что купил из хорошо известного сайта. Это довольно дорого, но это все-таки стоит. Место отличное вблизи On Nut Road, так что можно легко получить в любом месте. Это недалеко от многих удобств, таких как магазины, рестораны, универмаги, больницы, а возле моих детских школ. Мне нравится дизайн дома. Это современный курорт стиль с инновационной технологией, в отличии от домов из других проектов. Я переехал сюда, так как он был недавно построен в начале 2019 соседи являются дружественными. Мой дом имеет большую площадь вокруг дома, поэтому у меня есть две собаки. Моя дочь любит животных, но мы также поднять их в доме, чтобы не беспокоить соседей.
Бангкок
Prawet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Burasiri Pattanakarn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Setthasiri Pattanakarn
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£278K - £928K
Ежемесячная арендная плата
£1.87K - £3.96K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Ville Onnnut 80
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£59.9K
Ежемесячная арендная плата
£648
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Upper Onnut
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£161K - £184K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£933
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Exclusive Town Home
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£73.8K - £76.3K
Ежемесячная арендная плата
£254 - £416
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Pattanakarn
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
£315K - £441K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.57K - £8.16K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eigen Premium Townhome
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£132K
Ежемесячная арендная плата
£810 - £1.16K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£578K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Exclusive Onnut 1
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£83.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Sukhumvit-Onnut 2
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£856K
Ежемесячная арендная плата
£6.94K
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pluksa Thani Fifth Condotel
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
158
Стоимость продажи
£27.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site