4 спален Дом на продажу в 88 Land and House Koh Kaew Phuket

 (Написать отзыв)
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1974072
11% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
465 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в 88 Land and House Koh Kaew Phuket

Это дом площадью 465 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, ПхукетВы можете купить дом по базовой цене £326,000 (£702/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 23, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Robinson Lifestyle Thalang Phuket -2.8 км
Крытая площадь 465 кв.м.
Цена закв.м. £702
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1974072

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£326,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в 88 Land and House Koh Kaew Phuket и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: 88 Land and House Koh Kaew Phuket
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (мар 2020)
Квартиры: 140
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 2.8 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
88 Land and House Koh Kaew Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в 88 Land and House Koh Kaew Phuket

На продажу 6 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по 88 Land and House Koh Kaew Phuket
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Robinson Lifestyle Thalang Phuket - это ближайший Торговый центр рядом с объектом 88 Land and House Koh Kaew Phuket. Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at 88 Land and House Koh Kaew Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около 88 Land and House Koh Kaew Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Bella Ko Kaeo Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
247
Стоимость продажи
£116K
Ежемесячная арендная плата
£650 - £1.05K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inizio Koh Kaew Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£128K - £186K
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £2.79K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Lake Ville Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
462
Стоимость продажи
£130K - £581K
Ежемесячная арендная плата
£999 - £8.13K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Koh Kaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
161
Стоимость продажи
£156K - £197K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.05K - £1.97K
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Oasis Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£581K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Orchid
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£372K - £439K
Ежемесячная арендная плата
£1.63K - £2.79K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lantern
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£430K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.51K - £3.48K
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£183K - £393K
Ежемесячная арендная плата
£650 - £697
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitown Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
£74.3K - £134K
Ежемесячная арендная плата
£511 - £929
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 3
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
£63.2K - £393K
Ежемесячная арендная плата
£465 - £1.11K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site