4 спален Вилла на продажу в Two Villas Tara

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U164392
7% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2006 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Two Villas Tara

Это вилла площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить вилла по базовой цене £835,000 (£2,780/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления авг 8, 2019
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1.6 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £2,780
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 800 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2006)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U164392

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£835,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Two Villas Tara
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Квартиры: 15
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.6 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Two Villas Tara Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Two Villas Tara

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Two Villas Tara
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Two Villas Tara допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Two Villas Tara. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Two Villas Tara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Уютное место, рядом с пляжем Лайан
Iva Berry, Великобритания, 5 лет назад
Моя семья и я остались здесь для отдыха и нашли место, очень мило. Мы весело провели время купания в большом частном бассейне. В комнате была очень чистой, просторной, особенно наша 2 спальни, оформленной в современном. Персонал был отличным и всегда улыбался. Вилла расположена недалеко от Layan и Бангтао пляжей. Я только что получил там в течение 20 минут на машине. Атмосфера очень спокойная и очень удобно. Легко найти хорошие рестораны тоже. Я рекомендую вам идти на лодку авеню Чунг Тале, поскольку есть много отличных ресторанов там. Я думаю, что это лучшее место для проживания на отдыхе. Рекомендую для семей и молодоженов.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Two Villas Tara

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Punyisa Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.49M - £2.07M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Park Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£927K
Ежемесячная арендная плата
£4.17K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Prestige
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.05M - £1.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ocean Sands
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
213
Стоимость продажи
£80.5K - £92.7K
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Village Residences Phase 8
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£1.74M - £2.84M
▼ -39.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£8.11K
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villoft Zen Living
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£206K - £802K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Hythe
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
288
Стоимость продажи
£248K - £3.35M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Fairway
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£580K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.8K - £6.03K
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Erawana Grand
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£1.38M - £1.78M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gold Chariot
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£554K - £556K
Ежемесячная арендная плата
£4.29K - £6.95K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site