4 спален Вилла на продажу в The Gentry Vibhavadi

 (Написать отзыв)
Talat Bang Khen, Лак Си,Бангкок
ID объявления: U1031738
4 Спальни
5 Ванные комнаты
433 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2021 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в The Gentry Vibhavadi

Это вилла площадью 433 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Talat Bang Khen, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить вилла по базовой цене £1,210,000 (£2,780/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 16, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 3
Расположение Talat Bang Khen, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS -1.4 км
Крытая площадь 433 кв.м.
Цена закв.м. £2,780
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 292 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2021)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Tribeca
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£169 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1031738

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,210,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£169/mo

Детали проекта

Название объекта: The Gentry Vibhavadi
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Квартиры: 10
Окрестности: 6,348 кв.м.
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 1.4 км
Расположение: Talat Bang Khen, Бангкок
The Gentry Vibhavadi Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Gentry Vibhavadi

  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Gentry Vibhavadi

Получать уведомления о новых объявлениях по The Gentry Vibhavadi
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£23,200
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Gentry Vibhavadi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £169 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Gentry Vibhavadi. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Gentry Vibhavadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£23,200
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Talat Bang Khen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Gentry Vibhavadi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Sanara Vibhavadi 27
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£99.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Vibhavadi
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
207
Стоимость продажи
£139K - £210K
Ежемесячная арендная плата
£933
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Vibhavadi 60
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
£133K - £175K
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£630
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Opaline Chalet Condo
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
43
Стоимость продажи
£72.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Chaengwattana Station Phase 1
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
809
Стоимость продажи
£32.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
970
Стоимость продажи
£76.4K
Ежемесячная арендная плата
£163 - £198
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lak Si National Housing
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£28K
Ежемесячная арендная плата
£105
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Suite Complex
Расположение
Anusawari, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£20.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Seranee Park
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£115K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Mix Chaengwattana
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
1141
Стоимость продажи
£38.5K - £87.9K
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£175 - £257
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site