4 спален Вилла на продажу в Pool Villa 18 Samui

(1 Отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U277269
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 10 ЛЕТ
4 Спальни
4 Ванные комнаты
515 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2020 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Pool Villa 18 Samui

Это вилла площадью 515 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Бопхут, Самуи, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить вилла по базовой цене £570,000 (£1,110/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 16, 2020
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 3
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон -2 км
Крытая площадь 515 кв.м.
Цена закв.м. £1,110
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 507 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2020)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры C
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U277269

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£570,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
10 Years

Детали проекта

Название объекта: Pool Villa 18 Samui
Застройщика: Pasumon Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Квартиры: 18
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон - 2 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Pool Villa 18 Samui Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Pool Villa 18 Samui

Получать уведомления о новых объявлениях по Pool Villa 18 Samui
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
1-й взнос
2 Finish ground floor level
30%
2-й взнос
Finish roof covering and transfer the land
20%
3-й взнос
Complete the construction
20%
4-й взнос
Complete all interior
20%

Часто задаваемые вопросы

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Pool Villa 18 Samui необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £29 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Чонг Мон - это ближайший Пляж рядом с объектом Pool Villa 18 Samui. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pool Villa 18 Samui you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
1-й взнос
2 Finish ground floor level
30%
2-й взнос
Finish roof covering and transfer the land
20%
3-й взнос
Complete the construction
20%
4-й взнос
Complete all interior
20%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.1 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Рядом с лучшими пляжами Самуи
Verified Visitor, 4 года назад
Посетили выставочные единицы. Огромные виллы по хорошей цене, просторная гостиная / столовая открытой планировки в больших виллах. В нескольких минутах от Чонгмон и Тонгсон Бэй (одни из лучших пляжей на Самуи) и быстрая поездка в аэропорт. Когда закончите, должно получиться отличное развитие.
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pool Villa 18 Samui

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Heights Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£680K - £681K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kanda Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
36
Стоимость продажи
£406K - £1.18M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.93K - £3.41K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narayan Height
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.36M - £1.43M
Ежемесячная арендная плата
£9.08K - £82.9K
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Residence 8
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£159K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elite Neighborhood 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£202K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Samujana
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£868K - £4.34M
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ridge
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£568K - £658K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.31K - £5.68K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
DAO Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£307K - £338K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Pool Villas (Phase 1)
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£134K - £154K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Soho Residence Koh Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£346K - £427K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site