• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Phuvista Naithon
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £1,570,000 £1,810,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Phuvista Naithon

     (Написать отзыв)
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1871512
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    668.85 кв.м. Крытая площадь
    4 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £1,570,000
    £1,810,000
    22

    4 спален Вилла на продажу в Phuvista Naithon

    Это вилла площадью 668.85 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sakhu, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £1,570,000 (£2,350/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 13, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 4
    Расположение Sakhu, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Наитхон -0.5 км
    Крытая площадь 668.85 кв.м.
    Цена закв.м. £2,350
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 613.24 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры Latsga
    Места на парковке 4
    Размер бассейна 3.7m x 12.1m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £557 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1871512

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £1,570,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £557/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Phuvista Naithon
    Застройщика: Merit Phuket Co.,Ltd.
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 9
    Окрестности: 6,792 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 0.5 км
    Расположение: Sakhu, Пхукет
    Phuvista Naithon Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Phuvista Naithon

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Phuvista Naithon
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,540
    1-й взнос
    Sign Contract (Within 30 days after reservation)
    35%
    2-й взнос
    Finished Foundation Posts
    15%
    3-й взнос
    Finished Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Walls and Doors Frames
    15%
    5-й взнос
    Finished Floors,Built in Furniture, Painting, Door and Windows
    15%
    6-й взнос
    Transfer and Registration
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Phuvista Naithon допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £557 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Phuvista Naithon необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Phuvista Naithon. Расстояние 0.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Phuvista Naithon you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,540
    1-й взнос
    Sign Contract (Within 30 days after reservation)
    35%
    2-й взнос
    Finished Foundation Posts
    15%
    3-й взнос
    Finished Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Walls and Doors Frames
    15%
    5-й взнос
    Finished Floors,Built in Furniture, Painting, Door and Windows
    15%
    6-й взнос
    Transfer and Registration
    5%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Sakhu

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Phuvista Naithon

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Sea Heaven Phase 2
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    251
    Стоимость продажи
    £110K - £316K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Naithon Condominium
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    345
    Стоимость продажи
    £54.3K - £113K
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £679 - £1.02K
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sea Heaven
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    499
    Стоимость продажи
    £226K
    ▲ 2.1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pearl Of Naithon
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    £339K - £621K
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.35K - £3.61K
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Malaiwana
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    £1.42M - £4.04M
    Ежемесячная арендная плата
    £22.6K
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vista Del Mar Phuket
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    £729K - £1.49M
    Ежемесячная арендная плата
    £3.39K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Casa Sakoo
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    £156K - £379K
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.58K - £3.73K
    Год постройки
    май 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aileen Villas Phase 6
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    £306K - £374K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    SRA Villas
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £292K - £475K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Tiana The Nature Villas
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    £340K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Phuvista Naithon
    Сохранить
    Sea Heaven Phase 2
    The Naithon Condominium
    Sea Heaven
    Pearl Of Naithon
    Malaiwana
    Vista Del Mar Phuket
    Casa Sakoo
    Aileen Villas Phase 6
    SRA Villas
    Tiana The Nature Villas
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны