4 спален Вилла на продажу в Phustone Villa

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1900013
7% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
315 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
6 Месяцев Made To Order

4 спален Вилла на продажу в Phustone Villa

Это вилла площадью 315 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукети будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене £693,000 (£2,200/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 23, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Лагуна -3.1 км
Крытая площадь 315 кв.м.
Цена закв.м. £2,200
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 450 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 9.5 x 4 m.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1900013

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£693,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Phustone Villa и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Phustone Villa
Застройщика: н/д
Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Лагуна - 3.1 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Phustone Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Phustone Villa

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Phustone Villa
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phustone Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Phustone Villa. Расстояние 3.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phustone Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phustone Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunrise Valley
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£315K - £372K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Garden Atlas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.12M
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£9.33K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Villas Phase 1
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£420K - £630K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.2K
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
£520K - £700K
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.5K - £9.33K
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mono Luxury Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£455K - £459K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.87K - £10.5K
Год постройки
сен 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Grand Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£886K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.13K - £5.83K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bougainvillea Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£604K - £767K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Baya
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£602K - £723K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Oriental Diamond Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£793K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Luxe
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£871K - £1.02M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site