4 спален Вилла на продажу в Paragon Villas

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1033778
4 Спальни
4 Ванные комнаты
450.70 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
апр 2023 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Paragon Villas

Это вилла площадью 450.70 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Бопхут, Самуи, а его строительство было завершено в апр 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £679,000 (£1,510/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 2, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 4
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Бопут -0.7 км
Крытая площадь 450.70 кв.м.
Цена закв.м. £1,510
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 273.85 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (апр 2023)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры Type C
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£80 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1033778

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£679,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£80/mo

Детали проекта

Название объекта: Paragon Villas
Застройщика: Baansuay Land and House Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (апр 2023)
Квартиры: 10
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Бопут - 0.7 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Paragon Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Paragon Villas

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Paragon Villas
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Term Process
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,540
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Lower Plan structure completion
20%
3-й взнос
Upper Plan structure completion
10%
4-й взнос
Roof tile and sand cement render Lower completion
10%
5-й взнос
Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion
10%
6-й взнос
Install Doors and Windows and painting
10%
7-й взнос
When checking the system in the house
10%
8-й взнос
При передаче объекта
10%
Payment term process (2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,540
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
Sign contract Agreement
10%
3-й взнос
Ground Floor Structure Completion
10%
4-й взнос
Upper floor and Pool Structure Completion
10%
5-й взнос
Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion
10%
6-й взнос
Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
7-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Paragon Villas допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Paragon Villas фиксированы и составляют £80. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Бопут - это ближайший Пляж рядом с объектом Paragon Villas. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Paragon Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term Process
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,540
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Lower Plan structure completion
20%
3-й взнос
Upper Plan structure completion
10%
4-й взнос
Roof tile and sand cement render Lower completion
10%
5-й взнос
Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion
10%
6-й взнос
Install Doors and Windows and painting
10%
7-й взнос
When checking the system in the house
10%
8-й взнос
При передаче объекта
10%
Payment term process (2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,540
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
Sign contract Agreement
10%
3-й взнос
Ground Floor Structure Completion
10%
4-й взнос
Upper floor and Pool Structure Completion
10%
5-й взнос
Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion
10%
6-й взнос
Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
7-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8-й взнос
При передаче объекта
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Paragon Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Icon Samui 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£329K - £361K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Grand Blue Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£670K - £897K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Paragon Villas Phase 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£384K - £407K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Icon Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£248K - £361K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baansuay Bophut
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£216K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baansuay Bophut Phase 4
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£248K - £270K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Manna Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£227K - £266K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Cabina
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£95.5K - £159K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Almafi Apartments
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£118K - £438K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bophut Residences
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£298K
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site