• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Nai Harn Baan Bua
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £1,150,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Nai Harn Baan Bua

    (2 Отзывы)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1687102
    11% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    539 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    ноя 2004 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    £1,150,000
    31

    4 спален Вилла на продажу в Nai Harn Baan Bua

    Это вилла площадью 539 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2004Вы можете купить вилла по базовой цене £1,150,000 (£2,130/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления ноя 1, 2023
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Най Харн -1.4 км
    Крытая площадь 539 кв.м.
    Цена закв.м. £2,130
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 2,054 кв.м.
    Питомцы Только кошки
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (ноя 2004)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £139 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1687102

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £1,150,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £139/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    9
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    11%

    Детали проекта

    Название объекта: Nai Harn Baan Bua
    Застройщика: Nai Harn Baan-Bua
    Строительство: Дата постройки (ноя 2004)
    Квартиры: 23
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Най Харн - 1.4 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Nai Harn Baan Bua Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua

    На продажу 8 В аренду 5
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua
    £926,000
    £403/кв.м.
    Спальни - Спальни
    Ванные - Ванные
    размер 2,300 размер
    Сад
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua
    £1,150,000
    £2,130/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 539 кв.м. размер
    Размер участка 2,054 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua
    £914,000
    £1,320/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 690 кв.м. размер
    Размер участка 995 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua
    £648,000
    £2,370/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 273 кв.м. размер
    Размер участка 453.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua
    £926,000
    £2,010/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 460.22 кв.м. размер
    Размер участка 1,326.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua
    £694,000
    £2,090/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 331.53 кв.м. размер
    Размер участка 602.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua
    £926,000
    £1,820/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 510 кв.м. размер
    Размер участка 1,105 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua
    £1,200,000
    £2,230/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 538.74 кв.м. размер
    Размер участка 2,034.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nai Harn Baan Bua
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nai Harn Baan Bua допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nai Harn Baan Bua фиксированы и составляют £139. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nai Harn Baan Bua необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £3,470.
    Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Nai Harn Baan Bua. Расстояние 1.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.9 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Я был настолько впечатлен с сервисом здесь
    Rosetta Parenti, Италия, 4 года назад
    Я остался здесь на вилле с 2-х комн. Я был настолько впечатлен обслуживанием здесь и расположение недалеко от Най Харн и Rawai пляжей. Там не было ничего больше, я хотел спросить, помимо которого открывается потрясающий вид на горы, полный зеленых деревьев из окна. Это спокойное и уединенное место для отдыха. Кроме того, свойство является экологически чистым, добавив высокие зеленые растения как заборы между каждой вилле вместо использования цемента стены. Он хорошо сочетается с балийским дизайном и поставляется с мебелью ручной работы. Они также создают большое озеро в общей зоне для лучшей атмосферы для жителей. Несмотря на то, что это место является частным, не трудно получить доступ к местному процветанию поблизости, потому что это не далеко от пляжа Най Харн. Есть много объектов по всему пляжу, такие как рестораны тайских, европейские рестораны, а также свежие морепродукты по доступным ценам, а также. Вы можете добраться туда пешком. Я люблю природные достопримечательности. Благодаря регистратору, который рекомендовал ежедневную поездку на остров Рача. Это самый красивый остров, я когда-либо был и мог попасть на лодке. Это заняло около 30 минут. Существует мол, не далеко от отеля. Такое красивое место и удобно! Я очень рекомендую его.
    Лучшее место для проживания
    Rochelle O., Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Сдаю виллу с 3 спальнями здесь, чтобы остаться с мужем и детьми. Я выбрал это место, потому что вилла очень тенистые деревья, посаженные вокруг дома и проекта. Существует плавательный бассейн с лежаками в передней части виллы. Внутри, площадь виллы просторны и оформлены в современном стиле с хорошим качеством мебели. Расположение рядом Най Харн и Раваи пляжа. Я просто открыл ресторан в этой области, поэтому я считаю это удобно путешествовать, не далеко. Владелец является прекрасным и полезным, а также.
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nai Harn Baan Bua

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    £382K - £877K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    £252K
    ▲ 30% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    £633K - £960K
    Ежемесячная арендная плата
    £4.67K
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Two Villas Naya
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £509K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Signature Villas Naiharn
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    £298K - £368K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plunge Tropic Villas 2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £347K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Capella Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £688K - £891K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Naiharn Pool Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £391K
    Ежемесячная арендная плата
    £3.24K
    Год постройки
    фев 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    353
    Стоимость продажи
    £234K - £313K
    ▲ 6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    £1.19M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Nai Harn Baan Bua
    Сохранить
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Two Villas Naya
    The Signature Villas Naiharn
    Plunge Tropic Villas 2
    Capella Villas
    Naiharn Pool Villa
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Пхукет Тощн Кондо Виллы Дома Таунхаусы Земельный участок Квартиры Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны