4 спален Вилла на продажу в Muang Thong 2 Housing Project 2

 (Написать отзыв)
Prawet, Пращет,Бангкок
ID объявления: U5340486
4% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
900 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 1977 Дата постройки
Earthquake Impact Update
Muang Thong 2 Housing Project 2
Date Updated: 09 Apr 2025
Yes No Partially N/A
Yes No Partially N/A

4 спален Вилла на продажу в Muang Thong 2 Housing Project 2

Это вилла площадью 900 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Prawet, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1977Вы можете купить вилла  по базовой цене  £2,010,000 (£2,230/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £6,320 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Помещение для прислугиПомещение для прислуги ДуплексДуплекс Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления мар 24, 2025
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Prawet, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -1.3 км
Крытая площадь 900 кв.м.
Цена закв.м. £2,230
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
500 кв.м.
Размер участка 1,596 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 1977)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна 4x14
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5340486

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£2,010,000
Аренда
£6,320/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Muang Thong 2 Housing Project 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1977)
Квартиры: 700
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 1.3 км
Расположение: Prawet, Бангкок
Muang Thong 2 Housing Project 2 Параметры объекта

Доступные квартиры в Muang Thong 2 Housing Project 2

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Muang Thong 2 Housing Project 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Muang Thong 2 Housing Project 2 . Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Muang Thong 2 Housing Project 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Prawet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Muang Thong 2 Housing Project 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Urban Reserve
Расположение
Suan Luang, Пращет, Бангкок
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£856K - £1.01M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.51K - £5.63K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ARQ10 Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Пращет, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£1.81M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ARQ10
Расположение
Hua Mak, Пращет, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£854K - £1.76M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Metro Rama 9
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
275
Стоимость продажи
£74.3K - £128K
Ежемесячная арендная плата
£507 - £901
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prueksa Thani 3 Condotel
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£22K
Ежемесячная арендная плата
£135
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Floraville Condominium
Расположение
Suan Luang, Пращет, Бангкок
Количество квартир
640
Стоимость продажи
£78.8K - £282K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£541 - £11.6K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ueasuk in Pattanakarn 56
Расположение
Suan Luang, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.53M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Srinakarin - Rama 9
Расположение
Hua Mak, Пращет, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£99.1K - £169K
Ежемесячная арендная плата
£451 - £1.24K
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Masterpiece Rama 9
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
165
Стоимость продажи
£322K - £2.14M
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£563 - £15.8K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panthip Village
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£169K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site