• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £1,560,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Laguna Lakelands - Waterfront Villas

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1712374
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    558 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    18 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £1,560,000
    5

    4 спален Вилла на продажу в Laguna Lakelands - Waterfront Villas

    Это вилла площадью 558 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукети будет построен в течение 18 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене £1,560,000 (£2,800/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления янв 5, 2024
    Последнее обновление 10 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -2 км
    Крытая площадь 558 кв.м.
    Цена закв.м. £2,800
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 683 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for £102,000
    Вид из окон на Море, Горы, Бассейн
    Тип квартиры 4BR Villa
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £2,280 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1712374

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £1,560,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £2,280/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Застройщика: Banyan Group Residences
    Строительство: По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
    Квартиры: 14
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 2 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas

    • Все
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    £1,380,000
    £2,470/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 558 кв.м. размер
    Размер участка 683 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    £1,380,000
    £2,480/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 558 кв.м. размер
    Размер участка 735 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    £1,400,000
    £2,510/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 558 кв.м. размер
    Размер участка 676 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    £1,430,000
    £2,560/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 558 кв.м. размер
    Размер участка 686 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    £1,460,000
    £2,610/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 558 кв.м. размер
    Размер участка 695 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    £1,560,000
    £2,800/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 558 кв.м. размер
    Размер участка 683 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    £1,610,000
    £2,880/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 558 кв.м. размер
    Размер участка 698 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    £1,700,000
    £3,050/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 558 кв.м. размер
    Размер участка 705 кв.м. Размер участка
    Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Construction Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,270
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    when construction is 25% complete
    20%
    3-й взнос
    when construction is 50% complete
    20%
    4-й взнос
    when construction is 75% complete
    20%
    5-й взнос
    По завершению
    20%
    Deferred Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,270
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    when construction is 25% complete
    10%
    3-й взнос
    when construction is 50% complete
    10%
    4-й взнос
    when construction is 75% complete
    10%
    5-й взнос
    По завершению
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is £3 per square meter based on the plot size of the property and is £2,280 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £1 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Lakelands - Waterfront Villas. Расстояние 2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Laguna Lakelands - Waterfront Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Construction Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,270
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    when construction is 25% complete
    20%
    3-й взнос
    when construction is 50% complete
    20%
    4-й взнос
    when construction is 75% complete
    20%
    5-й взнос
    По завершению
    20%
    Deferred Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,270
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    when construction is 25% complete
    10%
    3-й взнос
    when construction is 50% complete
    10%
    4-й взнос
    when construction is 75% complete
    10%
    5-й взнос
    По завершению
    50%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Laguna Lakelands - Waterfront Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £168K - £835K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Skypark Elara Lakelands
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    220
    Стоимость продажи
    £193K - £1.07M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Sky Valley
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    £1.45M - £2.96M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    £1.66M - £4.32M
    ▲ 11% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Angsana Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    £790K - £1.49M
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.58K - £5.87K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Surfhouse Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    £181K - £474K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Lawadee Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    £632K - £765K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siamese Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    95
    Стоимость продажи
    £67.1K - £264K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Foresta
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    83
    Стоимость продажи
    £985K - £1.4M
    ▲ 12% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £5.66K - £10.2K
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ruenruedi Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £495K - £653K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Сохранить
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Skypark Elara Lakelands
    Botanica Sky Valley
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Angsana Villas
    Surfhouse Residences
    Baan Lawadee Villas
    Siamese Bangtao
    Botanica Foresta
    Ruenruedi Villa
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны