4 спален Вилла на продажу в Garden Atlas

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U5343067
4 Спальни
4.5 Ванные комнаты
630 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2023 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Garden Atlas

Это вилла площадью 630 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £1,100,000 (£1,750/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления мар 24, 2025
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.3 км
Крытая площадь 630 кв.м.
Цена закв.м. £1,750
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 684 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2023)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Парк
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£271 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5343067

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,100,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£271/mo

Детали проекта

Название объекта: Garden Atlas
Застройщика: Garden Atlas Development Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 7
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.3 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Garden Atlas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Garden Atlas

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Garden Atlas
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Completion of Foundation
30%
3-й взнос
Completion of the Roof
20%
4-й взнос
Completion of Floor, Ceiling, Finishing
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Garden Atlas допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Garden Atlas фиксированы и составляют £271. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Garden Atlas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,710.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Garden Atlas. Расстояние 3.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Garden Atlas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Completion of Foundation
30%
3-й взнос
Completion of the Roof
20%
4-й взнос
Completion of Floor, Ceiling, Finishing
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большая вилла Подходит для отдыхающих с семьей
Zoe Baker, Великобритания, 4 года назад
Я пошел на просмотр несколько дней назад. Это еще одно качество проект для тех, кто любит спокойную жизнь и природу. Место находится недалеко от главной дороги, вы можете путешествовать легко. Он окружен лесом, так безмятежно и пригодными для жизни. Сам проект не большой только 7 единиц, которые являются довольно частным. Дизайн виллы супер потрясающий, а площадь земли достаточно велика. Мне нравится, что я могу получить больше света и воздуха через окна. Это идеально подходит в качестве дома отдыха. Я рекомендовал бы это, если вы ищете большой вилл.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Garden Atlas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunrise Valley
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
£318K - £635K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Phustone Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£624K - £679K
Ежемесячная арендная плата
£5.67K - £6.81K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£452K - £765K
Ежемесячная арендная плата
£4.09K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Bougainvillea Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£452K - £794K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Anchan Grand Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£862K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.99K - £6.7K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lux Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£868K
Ежемесячная арендная плата
£3.75K - £4.09K
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Connext
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£520K - £724K
Ежемесячная арендная плата
£5.22K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sunrise Garden Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£329K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nakara Grand Luxury Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£903K - £1.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
£506K - £681K
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.09K - £9.08K
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site