4 спален Вилла на продажу в Five@Kad Farang

 (Написать отзыв)
Ban Waen, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1908466
4 Спальни
4 Ванные комнаты
151 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2024 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Five@Kad Farang

Это вилла площадью 151 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ban Waen, Чианг Маи, а его строительство было завершено в ноя 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £195,000 (£1,290/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления авг 6, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Ban Waen, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Panyaden International School -0.9 км
Крытая площадь 151 кв.м.
Цена закв.м. £1,290
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 308 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2024)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 1
Размер бассейна 8m. X 4m.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1908466

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£195,000

Детали проекта

Название объекта: Five@Kad Farang
Застройщика: Chiangmai Pool Homes
Строительство: Дата постройки (ноя 2024)
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Panyaden International School - 0.9 км
Расположение: Ban Waen, Чианг Маи
Five@Kad Farang Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Five@Kad Farang

Получать уведомления о новых объявлениях по Five@Kad Farang
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£231
Депозит
10 дней после подписания контракта
10%
1-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Five@Kad Farang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Panyaden International School - это ближайший Местная школа рядом с объектом Five@Kad Farang. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Five@Kad Farang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£231
Депозит
10 дней после подписания контракта
10%
1-й взнос
При передаче объекта
90%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Ban Waen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Five@Kad Farang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kad Farang Village
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£127K
Ежемесячная арендная плата
£1.27K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
999@Kad Farang Luxury Pool Villa
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£1.12M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khum Phaya Garden Home
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
141
Стоимость продажи
£55.6K - £91.6K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Vipanee View
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£13.9K
Ежемесячная арендная плата
£417
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Privato
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
39
Стоимость продажи
£243K - £920K
▼ -14.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.37K - £2.06K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal View
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£25.4K
Ежемесячная арендная плата
£464 - £1.51K
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Village Hangdong
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
102
Стоимость продажи
£220K - £255K
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £1.85K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tarndong Park View
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
105
Стоимость продажи
£44K - £603K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£464 - £2.32K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
999@Ban Waen Modern Pool Villas
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£260K - £407K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prive'
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£161K - £209K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site