4 спален Вилла на продажу в Dharawadi

(1 Отзыв)
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U155959
5% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
авг 2013 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Dharawadi

Это вилла площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Chom Thian, Паттайя, а его строительство было завершено в авг 2013Вы можете купить вилла  по базовой цене  £588,000 (£1,960/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £2,490 в месяц.

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2021)

Основная информация

Дата объявления апр 13, 2020
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Na Chom Thian, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -0.3 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £1,960
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 564 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 15m x 5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U155959

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£588,000
Аренда
£2,490/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Dharawadi
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2007)
Квартиры: 22
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 0.3 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттайя
Dharawadi Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу

Доступные квартиры в Dharawadi

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Dharawadi
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Dharawadi. Расстояние 0.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Dharawadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это вилла с бассейном, который идеально подходит для семейного отдыха,
Stella Booker, Австрия, 5 лет назад
Это вилла с бассейном, который идеально подходит для семейного отдыха, так что я решил купить виллу с бассейном с пятью спальнями. После покупки виллы, моя семья и я путешествовали из Бангкока, чтобы отдохнуть здесь почти каждую неделю. Сама вилла просторны и оформлены в тайском стиле. Украшение супер обаятельный, и в гостиной есть большие двери, открывающиеся на пышный сад и бассейн. В течение дня, мы, как правило, чтобы открыть дверь для прохладного ветерка с внешней стороны. Кроме того, персонал супер внимательный, как они готовы порекомендовать места для посещения, или вызвать такси. Я их люблю! С точки зрения расположения, считается хорошо, как вы можете пройти несколько шагов, чтобы достичь передней части пляжа Паттайи. В вопросах конфиденциальности, я должен признать, что это не может быть частным, как размещение в Пратамнаке, но это легче получить в любом месте. От виллы можно доехать до торгового центра Central Festival Pattaya торгового центра или Terminal 21 Торговый центр. Это очень удобно. Рекомендуем его!
Паттайя
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dharawadi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nam Talay Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
517
Стоимость продажи
£27.7K - £67K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£204 - £272
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Monaco
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
412
Стоимость продажи
£50.7K - £397K
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £2.27K
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences @ Dream Pattaya
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£144K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Royale Beach
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
165
Стоимость продажи
£148K - £679K
▼ -25.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.93K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beachfront Jomtien Residence
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£119K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£405
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nagawari Village
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£268K - £363K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£454 - £1.82K
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Seas Cote d'Azur
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
1308
Стоимость продажи
£36.1K - £294K
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £908
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Veranda Residence Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
330
Стоимость продажи
£78.3K - £429K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318 - £2.04K
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chom Talay Resort
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£196K
Ежемесячная арендная плата
£1.24K - £1.35K
Год постройки
май 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Neo Sea View
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
308
Стоимость продажи
£38.1K - £106K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£158 - £338
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site