• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Cendana Villas Layan
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £959,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Cendana Villas Layan

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1418254
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    662 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    мар 2023 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £959,000
    13

    4 спален Вилла на продажу в Cendana Villas Layan

    Это вилла площадью 662 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £959,000 (£1,450/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 22, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -0.9 км
    Крытая площадь 662 кв.м.
    Цена закв.м. £1,450
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 400 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (мар 2023)
    Мебель
    Available for £57,100
    Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £240 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1418254

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £959,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £240/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Cendana Villas Layan
    Застройщика: Cendana Development Co., Ltd
    Строительство: Дата постройки (мар 2023)
    Квартиры: 6
    Окрестности: 3,092 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 0.9 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Cendana Villas Layan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Cendana Villas Layan

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Cendana Villas Layan
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    28%
    2-й взнос
    Completion of foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of concrete structure and roof structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of walls and roof tiles
    15%
    5-й взнос
    Completion of floor-wall tiles, & interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Cendana Villas Layan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Cendana Villas Layan фиксированы и составляют 33,400 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Cendana Villas Layan необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 290,000 ₽.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Cendana Villas Layan. Расстояние 0.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Cendana Villas Layan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    28%
    2-й взнос
    Completion of foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of concrete structure and roof structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of walls and roof tiles
    15%
    5-й взнос
    Completion of floor-wall tiles, & interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Cendana Villas Layan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Villas By The Big Bamboo
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £454K - £799K
    ▲ 18% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Villas Overlooking Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £799K - £1.8M
    Ежемесячная арендная плата
    £4.34K - £13.7K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Residences Overlooking Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £502K - £2.15M
    ▼ -4.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £4.11K - £10.3K
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ocean Hills Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    £1.03M - £2.05M
    Ежемесячная арендная плата
    £14.8K
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bamboo Forest
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    135
    Стоимость продажи
    £126K - £833K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Walai Layan Phase 1
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £650K - £696K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ISOLA Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £1.32M
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aileen Villas Layan Phase 5
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    £388K - £650K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Ocean Breeze
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    £103K - £285K
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £913 - £2.05K
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Walai Layan Phase 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £1.26M - £2.01M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Cendana Villas Layan
    Сохранить
    The Villas By The Big Bamboo
    The Villas Overlooking Layan
    The Residences Overlooking Layan
    Ocean Hills Phuket
    Bamboo Forest
    Walai Layan Phase 1
    ISOLA Phuket
    Aileen Villas Layan Phase 5
    Ocean Breeze
    Walai Layan Phase 2
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны