4 спален Вилла на продажу в Boat Avenue Residence

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U5354978
7% Доходность от аренды
4 Спальни
4.5 Ванные комнаты
650 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
мар 2025 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Boat Avenue Residence

Это вилла площадью 650 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2025Вы можете купить вилла  по базовой цене  £1,170,000 (£1,800/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £6,760 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 18, 2025
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1.4 км
Крытая площадь 650 кв.м.
Цена закв.м. £1,800
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 950 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (мар 2025)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5354978

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,170,000
Аренда
£6,760/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Boat Avenue Residence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2024)
Квартиры: 7
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.4 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Boat Avenue Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Boat Avenue Residence

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Boat Avenue Residence
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Boat Avenue Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Boat Avenue Residence. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Boat Avenue Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Boat Avenue Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
CANVAS Cherngtalay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
175
Стоимость продажи
£153K - £453K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Fifth Element
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£767K - £987K
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Standard Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
188
Стоимость продажи
£279K - £1.56M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Salila Sol
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£945K - £1.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
PEYLAA Phuket Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
408
Стоимость продажи
£140K - £321K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Riverhouse Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£456K - £923K
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.51K - £5.64K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sabai Pool Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£316K
Ежемесячная арендная плата
£1.35K - £1.92K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bellevue Lagoon Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£89.1K - £1.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchard Villas Pasak 3
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£542K
Ежемесячная арендная плата
£2.93K
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Da Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£810K
Ежемесячная арендная плата
£13.5K
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site