• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Avalin Pool Villas
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £899,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Avalin Pool Villas

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1993492
    4 Спальни
    5.5 Ванные комнаты
    472 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    сен 2026 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £899,000
    10

    4 спален Вилла на продажу в Avalin Pool Villas

    Это вилла площадью 472 кв.м. с 4 спальни и 5.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на сен 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене £899,000 (£1,900/кв.м).

    Основная информация

    Дата объявления янв 6, 2025
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -5.5 км
    Крытая площадь 472 кв.м.
    Цена закв.м. £1,900
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 379.40 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (сен 2026)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры A
    Места на парковке 3
    Размер бассейна 10.5m x 5m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £307 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1993492

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £899,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £307/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Avalin Pool Villas
    Застройщика: Avalin Development Co., Ltd.
    Строительство: Идёт строительство объекта (сен 2026)
    Квартиры: 9
    Окрестности: 3,649 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 5.5 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Avalin Pool Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Avalin Pool Villas

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Avalin Pool Villas
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,310
    1-й взнос
    Signing of contract (Within 30 Days after reservation)
    30%
    2-й взнос
    Completion of the foundation
    25%
    3-й взнос
    Construction of concrete structures
    25%
    4-й взнос
    Construction of walls and roof
    15%
    5-й взнос
    Floors,walls and interior completion
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Avalin Pool Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 109 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 41,200 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Avalin Pool Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 310,000 ₽.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Avalin Pool Villas. Расстояние 5.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Avalin Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,310
    1-й взнос
    Signing of contract (Within 30 Days after reservation)
    30%
    2-й взнос
    Completion of the foundation
    25%
    3-й взнос
    Construction of concrete structures
    25%
    4-й взнос
    Construction of walls and roof
    15%
    5-й взнос
    Floors,walls and interior completion
    5%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Avalin Pool Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Vertica Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    £389K
    Ежемесячная арендная плата
    £3.12K
    Год постройки
    мар 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nakara Grand Luxury Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    £921K - £1.05M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Zenithy Luxe
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £864K - £1.01M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oriental Diamond Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    £787K
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lux Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £885K
    Ежемесячная арендная плата
    £3.82K - £4.16K
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Zenithy Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    £516K - £694K
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £3.47K - £9.25K
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nicky Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    £393K - £440K
    Ежемесячная арендная плата
    £3.01K - £3.24K
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anchan Grand Residence
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £879K
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £5.09K - £5.78K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bougainvillea Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £599K - £761K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Palms Villa Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £555K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Avalin Pool Villas
    Сохранить
    Vertica Pool Villa
    Nakara Grand Luxury Villa
    Zenithy Luxe
    Oriental Diamond Villa
    The Lux Phuket
    Zenithy Pool Villa
    Nicky Villas
    Anchan Grand Residence
    Bougainvillea Villa
    The Palms Villa Pasak
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Магазины Торговые площади Гостиницы Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны