3 спален Таунхаус на продажу в V Compound Ratchapruek-Pinklao

 (Написать отзыв)
Mahasawat, Bang Kruai,Нонтабури
ID объявления: U1707606
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
110 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2020 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в V Compound Ratchapruek-Pinklao

Это таунхаус площадью 110 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Mahasawat, Нонтабури, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить таунхаус по базовой цене £97,400 (£885/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 25, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Mahasawat, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Taling Chan Floating Market -4.1 км
Крытая площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. £885
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 26 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2020)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£417 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1707606

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£97,400
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£417/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в V Compound Ratchapruek-Pinklao и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: V Compound Ratchapruek-Pinklao
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Квартиры: 249
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Taling Chan Floating Market - 4.1 км
Расположение: Mahasawat, Нонтабури
V Compound Ratchapruek-Pinklao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в V Compound Ratchapruek-Pinklao

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по V Compound Ratchapruek-Pinklao
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте V Compound Ratchapruek-Pinklao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Taling Chan Floating Market - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом V Compound Ratchapruek-Pinklao. Расстояние 4.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at V Compound Ratchapruek-Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Mahasawat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около V Compound Ratchapruek-Pinklao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ban Dream Home
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£56K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Ratchaphruek
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
241
Стоимость продажи
£135K
Ежемесячная арендная плата
£630
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratirom Park
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
164
Стоимость продажи
£97.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
271
Стоимость продажи
£113K - £140K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£653
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratirom Village 2
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
279
Стоимость продажи
£152K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
253
Стоимость продажи
£72.3K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
Расположение
Taling Chan, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
81
Стоимость продажи
£350K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Romruen Ville
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£35.4K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TARA Ratchaphruek-Pinklao
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
390
Стоимость продажи
£151K - £343K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Rama 5
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
188
Стоимость продажи
£278K - £315K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site