3 спален Таунхаус на продажу в The Canvas Sukhumvit- Samrong

 (Написать отзыв)
Samrong, Phra Pradaeng,Самутпракан
ID объявления: U1891493
4% Доходность от аренды
Занято до апр 1, 2025
3 Спальни
3 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
окт 2019 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в The Canvas Sukhumvit- Samrong

Это таунхаус площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Samrong, Самутпракан, а его строительство было завершено в окт 2019Вы можете купить таунхаус по базовой цене £194,000 (£1,210/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления июл 8, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Samrong, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Samrong BTS -1.2 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. £1,210
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 кв.м.
Размер участка 140.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (окт 2019)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1891493

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£194,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Canvas Sukhumvit- Samrong и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Canvas Sukhumvit- Samrong
Застройщика: AVIA PROPERTY CO.,LTD.
Строительство: Дата постройки (янв 2017)
Квартиры: 81
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Samrong BTS - 1.2 км
Расположение: Samrong, Самутпракан
The Canvas Sukhumvit- Samrong Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Canvas Sukhumvit- Samrong

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Canvas Sukhumvit- Samrong
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Canvas Sukhumvit- Samrong допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Samrong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Canvas Sukhumvit- Samrong. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Canvas Sukhumvit- Samrong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Samrong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Canvas Sukhumvit- Samrong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Cabana Modern Resort Condominium
Расположение
Samrong, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
719
Стоимость продажи
£30.2K - £42.2K
Ежемесячная арендная плата
£148 - £193
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alive Sukhumvit 76
Расположение
Samrong, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
375
Стоимость продажи
£56.8K
Ежемесячная арендная плата
£227
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
Расположение
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
410
Стоимость продажи
£37.5K - £81.7K
Ежемесячная арендная плата
£177 - £386
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
Расположение
Samrong, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
282
Стоимость продажи
£118K
Ежемесячная арендная плата
£613 - £795
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
984
Стоимость продажи
£31.8K - £157K
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£148 - £795
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Расположение
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
992
Стоимость продажи
£34.1K - £122K
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£170 - £295
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pause Sukhumvit 107
Расположение
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£38.6K - £45.4K
Ежемесячная арендная плата
£227
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vivere By Very Condo
Расположение
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£52K - £93.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
Расположение
Samrong, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
897
Стоимость продажи
£26.1K - £72.7K
▼ -20.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£148 - £363
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Metropolis Samrong Interchange
Расположение
Thepharak, Phra Pradaeng, Самутпракан
Количество квартир
1721
Стоимость продажи
£62.4K - £127K
▼ -7.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£227 - £1.14K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site