3 спален Таунхаус на продажу в PLEX Onnut - Wongwaen

 (Написать отзыв)
Prawet, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1835684
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2024 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в PLEX Onnut - Wongwaen

Это таунхаус площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Prawet, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить таунхаус по базовой цене £120,000 (£802/кв.м).

Основная информация

Дата объявления май 14, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Prawet, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -4.4 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. £802
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 168 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2024)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Обзор 360°, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1835684

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£120,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в PLEX Onnut - Wongwaen и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: PLEX Onnut - Wongwaen
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2020)
Квартиры: 227
Окрестности: 40,000 кв.м.
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 4.4 км
Расположение: Prawet, Бангкок
PLEX Onnut - Wongwaen Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в PLEX Onnut - Wongwaen

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по PLEX Onnut - Wongwaen
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте PLEX Onnut - Wongwaen допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом PLEX Onnut - Wongwaen. Расстояние 4.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at PLEX Onnut - Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Prawet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около PLEX Onnut - Wongwaen

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£970K - £1.46M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
£236K - £393K
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Onnut-Wongwann
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
393
Стоимость продажи
£62.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Onnut-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
577
Стоимость продажи
£162K - £197K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £1.27K
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Premium Wongwaen - Onnut
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£194K - £555K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.78K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
356
Стоимость продажи
£162K - £787K
Ежемесячная арендная плата
£1.27K - £1.74K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
£278K
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £1.27K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Garden Home 7
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£324K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Suvarnabhumi 4
Расположение
Racha Thewa, Пращет, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
£81K - £184K
Ежемесячная арендная плата
£324 - £810
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Bangna - Wongwaen
Расположение
Racha Thewa, Пращет, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£234K - £242K
Ежемесячная арендная плата
£5.55K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site