3 спален Таунхаус на продажу в Pleno Bangna-Wongwaen

 (Написать отзыв)
Bang Phli Yai, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1689548
5% Доходность от аренды
Занято до фев 1, 2025
3 Спальни
2 Ванные комнаты
106 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
апр 2022 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Pleno Bangna-Wongwaen

Это таунхаус площадью 106 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Phli Yai, Самутпракан, а его строительство было завершено в апр 2022Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  £88,700 (£836/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £365 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления ноя 9, 2023
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Phli Yai, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -5.8 км
Крытая площадь 106 кв.м.
Цена закв.м. £836
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
35 кв.м.
Размер участка 72 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (апр 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£27 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1689548

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£88,700
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£27/mo
Аренда
£365/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Pleno Bangna-Wongwaen
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2022)
Квартиры: 271
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 5.8 км
Расположение: Bang Phli Yai, Самутпракан
Pleno Bangna-Wongwaen Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Pleno Bangna-Wongwaen

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Pleno Bangna-Wongwaen
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pleno Bangna-Wongwaen допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший MRT Station рядом с объектом Pleno Bangna-Wongwaen. Расстояние 5.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pleno Bangna-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Phli Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pleno Bangna-Wongwaen

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£341K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard State Bangna
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£862K - £1.93M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
258
Стоимость продажи
£216K
Ежемесячная арендная плата
£637
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Onnut-Wongwaen 3
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
396
Стоимость продажи
£159K - £339K
Ежемесячная арендная плата
£796 - £1.36K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Onnut-Wongwaen 5
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
331
Стоимость продажи
£589K - £659K
Ежемесячная арендная плата
£1.11K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ifield Bangna
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
325
Стоимость продажи
£81.6K - £85.2K
Ежемесячная арендная плата
£671
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
379
Стоимость продажи
£84.1K - £105K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£432 - £455
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara Home
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£170K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£157K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Lagoon Bangna km.8
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£221K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site